Frostafold 30, 112 Reykjavík
Frostafold 30 seldist síðast 12.12.2025 á 60 m.kr., 690.449 kr./m² (86,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 441.907 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041839 | Fjölbýli | 42,8 m² | 1 | 06.03.2024 | 38,7 m.kr. | 2 | 42,1 m.kr. |
| F2041840 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 29.04.2014 | 22,5 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2041841 | Fjölbýli | 86,9 m² | 1 | 12.12.2025 | 60 m.kr. | 1 | 61,8 m.kr. |
| F2041842 | Fjölbýli | 100,7 m² | 2 | 01.12.2020 | 44,5 m.kr. | 3 | 71,7 m.kr. |
| F2041843 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 23.02.2016 | 23,5 m.kr. | 2 | 57,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | F2041841 | 60.000.000 kr. | 690.449 | 86,9 m² | 0,97 |
| 06.03.2024 | F2041839 | 38.700.000 kr. | 904.206 | 42,8 m² | 1,03 |
| 01.12.2020 | F2041842 | 44.500.000 kr. | 441.907 | 100,7 m² | 1,14 |
| 03.10.2016 | F2041842 | 34.300.000 kr. | 340.616 | 100,7 m² | 1,33 |
| 23.02.2016 | F2041843 | 23.500.000 kr. | 356.601 | 65,9 m² | 1,11 |
| 29.04.2014 | F2041840 | 22.500.000 kr. | 282.309 | 79,7 m² | 1,23 |
| 07.12.2012 | F2041843 | 17.500.000 kr. | 265.554 | 65,9 m² | 1,17 |
| 25.07.2007 | F2041842 | 22.500.000 kr. | 223.436 | 100,7 m² | 1,25 |
| 22.11.2006 | F2041839 | 13.200.000 kr. | 308.411 | 42,8 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Frostafold 30 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.