Frostafold 32, 112 Reykjavík
Frostafold 32 seldist síðast 26.6.2026 á 62,5 m.kr., 776.398 kr./m² (80,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 472.050 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041844 | Fjölbýli | 47,9 m² | 1 | 31.12.2015 | 17,5 m.kr. | 1 | 45,5 m.kr. |
| F2041845 | Fjölbýli | 76,9 m² | 2 | 02.10.2007 | 18 m.kr. | 1 | 60,3 m.kr. |
| F2041846 | Fjölbýli | 64,1 m² | 2 | 02.12.2016 | 29,3 m.kr. | 5 | 56,8 m.kr. |
| F2041847 | Fjölbýli | 122,5 m² | 2 | 28.06.2017 | 42 m.kr. | 1 | 81,6 m.kr. |
| F2041848 | Fjölbýli | 64,1 m² | 2 | 05.03.2021 | 38,1 m.kr. | 4 | 55,9 m.kr. |
| F2041849 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 26.06.2026 | 62,5 m.kr. | 5 | 61,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | F2041849 | 62.500.000 kr. | 776.398 | 80,5 m² | 1,02 |
| 05.03.2021 | F2041848 | 38.100.000 kr. | 594.384 | 64,1 m² | 1,19 |
| 14.05.2020 | F2041849 | 38.000.000 kr. | 472.050 | 80,5 m² | 1,06 |
| 28.06.2017 | F2041847 | 42.000.000 kr. | 342.857 | 122,5 m² | 1,38 |
| 27.04.2017 | F2041849 | 36.900.000 kr. | 458.385 | 80,5 m² | 1,44 |
| 02.12.2016 | F2041846 | 29.300.000 kr. | 457.098 | 64,1 m² | 1,51 |
| 31.12.2015 | F2041844 | 17.500.000 kr. | 365.344 | 47,9 m² | 1,14 |
| 12.09.2014 | F2041848 | 20.300.000 kr. | 316.693 | 64,1 m² | 1,29 |
| 29.08.2014 | F2041846 | 22.600.000 kr. | 352.574 | 64,1 m² | 1,46 |
| 02.09.2013 | F2041848 | 17.100.000 kr. | 266.771 | 64,1 m² | 1,11 |
| 25.10.2010 | F2041846 | 16.900.000 kr. | 263.651 | 64,1 m² | 1,20 |
| 11.06.2010 | F2041849 | 17.200.000 kr. | 213.665 | 80,5 m² | 1,02 |
| 08.11.2007 | F2041846 | 19.600.000 kr. | 305.772 | 64,1 m² | 1,47 |
| 02.10.2007 | F2041845 | 18.000.000 kr. | 234.070 | 76,9 m² | 1,19 |
| 19.12.2006 | F2041848 | 15.000.000 kr. | 234.009 | 64,1 m² | 1,22 |
| 10.11.2006 | F2041849 | 17.200.000 kr. | 213.665 | 80,5 m² | 1,15 |
| 15.08.2006 | F2041846 | 14.500.000 kr. | 226.209 | 64,1 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Frostafold 32 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.