Frostafold 6, 112 Reykjavík
Frostafold 6 seldist síðast 20.8.2026 á 78,7 m.kr., 779.208 kr./m² (101 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 48 kaupsamningar verið þinglýstir um 26 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 779.208 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041958 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 22.01.2026 | 63,5 m.kr. | 2 | 65,1 m.kr. |
| F2041959 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 30.06.2026 | 63,7 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2041960 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 31.07.2020 | 34,5 m.kr. | 3 | 55 m.kr. |
| F2041961 | Fjölbýli | 101 m² | 3 | 17.04.2024 | 68 m.kr. | 1 | 74,4 m.kr. |
| F2041962 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 29.08.2025 | 59,5 m.kr. | 3 | 59,6 m.kr. |
| F2041964 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 23.05.2016 | 29,8 m.kr. | 2 | 67 m.kr. |
| F2041965 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 06.12.2007 | 18,4 m.kr. | 1 | 55,2 m.kr. |
| F2041966 | Fjölbýli | 101 m² | 3 | 20.08.2026 | 78,7 m.kr. | 3 | 76,7 m.kr. |
| F2041967 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 10.09.2021 | 41,5 m.kr. | 2 | 58,5 m.kr. |
| F2041969 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 02.06.2017 | 38 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2041970 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 30.06.2026 | 53 m.kr. | 1 | 53,1 m.kr. |
| F2041971 | Fjölbýli | 101 m² | 3 | 19.06.2007 | 23,3 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2041972 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 01.07.2025 * | 10,5 m.kr. | 2 | – |
| F2041974 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 03.02.2021 | 44,1 m.kr. | 2 | – |
| F2041975 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 09.08.2012 | 15,2 m.kr. | 2 | – |
| F2041976 | Fjölbýli | 101 m² | 3 | 07.07.2025 | 69,5 m.kr. | 3 | – |
| F2041977 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 19.07.2019 | 35 m.kr. | 4 | – |
| F2041978 | Fjölbýli | 90,4 m² | 2 | 15.09.2006 | 17,5 m.kr. | 1 | – |
| F2041979 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 03.12.2008 | 15,6 m.kr. | 1 | – |
| F2041981 | Fjölbýli | 124,5 m² | 1 | 23.10.2008 | 21,5 m.kr. | 1 | – |
| F2041982 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 27.10.2022 | 49,9 m.kr. | 2 | – |
| F2041983 | Fjölbýli | 90,4 m² | 2 | 29.11.2023 | 57 m.kr. | 2 | – |
| F2041984 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 25.10.2019 * | 35 m.kr. | 2 | – |
| F2041985 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 05.02.2016 | 23,8 m.kr. | 2 | – |
| F2041987 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 18.03.2014 | 21 m.kr. | 1 | – |
| F2042138 | Bílskúr/skúr | 130,5 m² | – | 26.01.2018 * | 51,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
48 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | F2041966 | 78.700.000 kr. | 779.208 | 101 m² | 1,11 |
| 30.06.2026 | F2041970 | 53.000.000 kr. | 843.949 | 62,8 m² | 1,01 |
| 30.06.2026 | F2041959 | 63.700.000 kr. | 742.424 | 85,8 m² | 0,99 |
| 22.01.2026 | F2041958 | 63.500.000 kr. | 706.340 | 89,9 m² | 0,96 |
| 29.08.2025 | F2041962 | 59.500.000 kr. | 841.584 | 70,7 m² | 1,14 |
| 07.07.2025 | F2041976 | 69.500.000 kr. | 688.119 | 101 m² | 1,07 |
| 01.07.2025 * | F2041972 | 10.470.000 kr. | 148.091 | 70,7 m² | 0,20 |
| 06.11.2024 | F2041959 | 61.500.000 kr. | 716.783 | 85,8 m² | 1,05 |
| 17.04.2024 | F2041961 | 68.000.000 kr. | 673.267 | 101 m² | 1,00 |
| 29.11.2023 | F2041983 | 57.000.000 kr. | 630.531 | 90,4 m² | 1,04 |
| 20.09.2023 | F2041966 | 67.200.000 kr. | 665.347 | 101 m² | 1,20 |
| 16.05.2023 | F2041976 | 58.000.000 kr. | 574.257 | 101 m² | 1,03 |
| 27.10.2022 | F2041982 | 49.900.000 kr. | 705.799 | 70,7 m² | 1,26 |
| 10.10.2022 | F2041962 | 45.900.000 kr. | 649.222 | 70,7 m² | 1,26 |
| 10.09.2021 | F2041967 | 41.500.000 kr. | 586.987 | 70,7 m² | 1,24 |
| 03.02.2021 | F2041974 | 44.100.000 kr. | 513.986 | 85,8 m² | 1,14 |
| 10.09.2020 | F2041966 | 41.500.000 kr. | 410.891 | 101 m² | 1,01 |
| 31.07.2020 | F2041960 | 34.500.000 kr. | 549.363 | 62,8 m² | 1,14 |
| 25.10.2019 * | F2041984 | 35.000.000 kr. | 407.925 | 85,8 m² | 0,93 |
| 19.07.2019 | F2041977 | 35.000.000 kr. | 495.050 | 70,7 m² | 1,11 |
| 26.01.2018 * | F2042138 | 51.500.000 kr. | 394.636 | 130,5 m² | 16,49 |
| 28.06.2017 | F2041960 | 29.500.000 kr. | 469.745 | 62,8 m² | 1,40 |
| 02.06.2017 | F2041969 | 38.000.000 kr. | 442.890 | 85,8 m² | 1,43 |
| 08.05.2017 * | F2041958 | 20.400.000 kr. | 226.919 | 89,9 m² | 0,75 |
| 20.01.2017 | F2041984 | 35.000.000 kr. | 320.220 | 109,3 m² | 1,13 |
| 03.01.2017 | F2041976 | 33.500.000 kr. | 331.683 | 101 m² | 1,13 |
| 23.05.2016 | F2041964 | 29.800.000 kr. | 347.319 | 85,8 m² | 1,25 |
| 05.02.2016 | F2041985 | 23.800.000 kr. | 378.981 | 62,8 m² | 1,22 |
| 23.10.2015 | F2041977 | 25.500.000 kr. | 270.701 | 94,2 m² | 1,30 |
| 18.06.2015 | F2041967 | 23.500.000 kr. | 332.390 | 70,7 m² | 1,27 |
| 20.02.2015 | F2041960 | 20.800.000 kr. | 331.210 | 62,8 m² | 1,23 |
| 03.06.2014 | F2041985 | 19.300.000 kr. | 307.325 | 62,8 m² | 1,22 |
| 26.05.2014 | F2041977 | 24.750.000 kr. | 262.739 | 94,2 m² | 1,41 |
| 18.03.2014 | F2041987 | 21.000.000 kr. | 297.030 | 70,7 m² | 1,21 |
| 17.12.2013 | F2041964 | 22.300.000 kr. | 259.907 | 85,8 m² | 1,18 |
| 11.11.2013 | F2041977 | 21.500.000 kr. | 228.238 | 94,2 m² | 1,25 |
| 06.08.2013 | F2041972 | 18.600.000 kr. | 263.083 | 70,7 m² | 1,14 |
| 08.10.2012 | F2041983 | 21.200.000 kr. | 234.513 | 90,4 m² | 1,16 |
| 09.08.2012 | F2041975 | 15.200.000 kr. | 242.038 | 62,8 m² | 1,11 |
| 04.10.2011 | F2041975 | 15.000.000 kr. | 238.854 | 62,8 m² | 1,18 |
| 09.07.2009 | F2041974 | 17.000.000 kr. | 198.135 | 85,8 m² | 0,91 |
| 03.12.2008 | F2041979 | 15.600.000 kr. | 181.818 | 85,8 m² | 0,83 |
| 23.10.2008 | F2041981 | 21.500.000 kr. | 172.691 | 124,5 m² | 0,92 |
| 06.12.2007 | F2041965 | 18.400.000 kr. | 292.994 | 62,8 m² | 1,38 |
| 29.08.2007 | F2041962 | 17.700.000 kr. | 250.354 | 70,7 m² | 1,24 |
| 19.06.2007 | F2041971 | 23.300.000 kr. | 230.693 | 101 m² | 1,24 |
| 27.12.2006 | F2041982 | 17.500.000 kr. | 185.775 | 94,2 m² | 1,07 |
| 15.09.2006 | F2041978 | 17.500.000 kr. | 193.584 | 90,4 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Frostafold 6 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.