Garðastræti 14, 101 Reykjavík
Garðastræti 14 seldist síðast 14.4.2021 á 32,5 m.kr., 714.286 kr./m² (45,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 605.501 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Garðastræti 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001870 | Fjölbýli | 45,5 m² | 1 | 14.04.2021 | 32,5 m.kr. | 2 | 48 m.kr. |
| F2294888 | Fjölbýli | 34,6 m² | 0 | 10.08.2015 | 20 m.kr. | 3 | 41,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Garðastræti 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2021 | F2001870 | 32.500.000 kr. | 714.286 | 45,5 m² | 1,19 |
| 16.01.2019 | F2001870 | 28.800.000 kr. | 632.967 | 45,5 m² | 1,05 |
| 10.08.2015 | F2294888 | 20.000.000 kr. | 578.035 | 34,6 m² | 1,72 |
| 13.08.2014 | F2294888 | 18.500.000 kr. | 534.682 | 34,6 m² | 1,80 |
| 10.08.2009 * | F2294888 | 7.000.000 kr. | 202.312 | 34,6 m² | 0,85 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Garðastræti 14 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.