Garðastræti 17, 101 Reykjavík
Garðastræti 17 seldist síðast 11.12.2024 á 56 m.kr., 928.690 kr./m² (60,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 540.541 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Garðastræti 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002026 | Atvinnuhúsnæði | 120,6 m² | – | 17.08.2007 | 29 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2002027 | Fjölbýli | 60,3 m² | 1 | 11.12.2024 | 56 m.kr. | 2 | 58,3 m.kr. |
| F2002029 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 07.04.2010 | 21 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
| F2002030 | Fjölbýli | 113,6 m² | 2 | 23.04.2014 | 45,6 m.kr. | 2 | 97 m.kr. |
| F2002031 | Fjölbýli | 37 m² | 1 | 13.05.2014 | 20 m.kr. | 2 | 44,6 m.kr. |
| F2002032 | Fjölbýli | 76,3 m² | 2 | 22.12.2020 | 45 m.kr. | 2 | 69,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Garðastræti 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2024 | F2002027 | 56.000.000 kr. | 928.690 | 60,3 m² | 1,06 |
| 22.12.2020 | F2002032 | 45.000.000 kr. | 589.777 | 76,3 m² | 1,04 |
| 08.06.2016 | F2002032 | 40.284.000 kr. | 527.969 | 76,3 m² | 1,38 |
| 13.05.2014 | F2002031 | 20.000.000 kr. | 540.541 | 37 m² | 1,64 |
| 23.04.2014 | F2002030 | 45.600.000 kr. | 401.408 | 113,6 m² | 1,61 |
| 07.04.2010 | F2002029 | 21.000.000 kr. | 247.642 | 84,8 m² | 0,33 |
| 18.10.2007 | F2002031 | 14.500.000 kr. | 391.892 | 37 m² | 1,74 |
| 17.08.2007 | F2002026 | 29.000.000 kr. | 240.464 | 120,6 m² | 1,72 |
| 12.12.2006 * | F2002027 | 17.700.000 kr. | 294.020 | 60,2 m² | 1,73 |
| 06.11.2006 | F2002030 | 33.000.000 kr. | 286.210 | 115,3 m² | 1,84 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Garðastræti 17 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.857 kr./m² (197 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.