Garðsendi 3, 108 Reykjavík
Garðsendi 3 seldist síðast 23.9.2025 á 90,5 m.kr., 844.216 kr./m² (107,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 286.576 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Garðsendi 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035697 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 31.08.2023 | 66,5 m.kr. | 3 | 76,7 m.kr. |
| F2035699 | Fjölbýli | 107,2 m² | 2 | 23.09.2025 | 90,5 m.kr. | 2 | 89 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Garðsendi 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2025 | F2035699 | 90.500.000 kr. | 844.216 | 107,2 m² | 1,20 |
| 31.08.2023 | F2035697 | 66.500.000 kr. | 653.242 | 101,8 m² | 1,20 |
| 07.02.2014 | F2035699 | 8.000.000 kr. | 96.386 | 83 m² | 0,36 |
| 22.01.2014 | F2035697 | 11.000.000 kr. | 165.913 | 66,3 m² | 0,65 |
| 27.09.2007 | F2035697 | 19.000.000 kr. | 286.576 | 66,3 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Garðsendi 3 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.