Geirsgata 17, 101 Reykjavík
Geirsgata 17 seldist síðast 27.3.2026 á 200 m.kr., 1.126.761 kr./m² (177,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.322.103 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Geirsgata 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2369174 | Fjölbýli | 49,4 m² | 1 | 13.04.2023 | 66,8 m.kr. | 2 | 71,8 m.kr. |
| F2369175 | Fjölbýli | 143 m² | 2 | 03.07.2026 * | 4,6 m.kr. | 1 | 164,5 m.kr. |
| F2369190 | Fjölbýli | 169,4 m² | 2 | 31.03.2021 | 192 m.kr. | 1 | 228,8 m.kr. |
| F2369191 | Fjölbýli | 50,4 m² | 1 | 02.03.2022 | 63 m.kr. | 1 | 73,7 m.kr. |
| F2369192 | Fjölbýli | 152 m² | 2 | 28.10.2021 | 164 m.kr. | 1 | 188,8 m.kr. |
| F2369207 | Fjölbýli | 195,9 m² | 3 | 03.03.2022 | 259 m.kr. | 1 | 261,5 m.kr. |
| F2369208 | Fjölbýli | 177,5 m² | 3 | 27.03.2026 | 200 m.kr. | 3 | 204,9 m.kr. |
| F2369223 | Fjölbýli | 196,4 m² | 3 | 23.02.2022 | 279 m.kr. | 1 | 273,8 m.kr. |
| F2369224 | Fjölbýli | 258,1 m² | 3 | 15.12.2025 * | 25 m.kr. | 2 | 242,4 m.kr. |
| F2369235 | Fjölbýli | 290,5 m² | 4 | 22.04.2022 * | 505 m.kr. | 1 | 372,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Geirsgata 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 * | F2369175 | 4.600.000 kr. | 32.168 | 143 m² | 0,03 |
| 27.03.2026 | F2369208 | 200.000.000 kr. | 1.126.761 | 177,5 m² | 0,97 |
| 15.12.2025 * | F2369224 | 25.000.000 kr. | 96.862 | 258,1 m² | 0,13 |
| 24.11.2025 * | F2369208 | 283.000.000 kr. | 1.594.366 | 177,5 m² | 1,38 |
| 13.04.2023 | F2369174 | 66.800.000 kr. | 1.352.227 | 49,4 m² | 0,99 |
| 05.05.2022 * | F2369208 | 225.000.000 kr. | 1.267.606 | 177,5 m² | 2,42 |
| 28.04.2022 | F2369224 | 239.000.000 kr. | 1.348.758 | 177,2 m² | 2,54 |
| 22.04.2022 * | F2369235 | 505.000.000 kr. | 1.738.382 | 290,5 m² | 3,81 |
| 03.03.2022 | F2369207 | 259.000.000 kr. | 1.322.103 | 195,9 m² | 2,62 |
| 02.03.2022 | F2369191 | 63.000.000 kr. | 1.250.000 | 50,4 m² | 1,55 |
| 23.02.2022 | F2369223 | 279.000.000 kr. | 1.420.570 | 196,4 m² | 2,81 |
| 28.10.2021 | F2369192 | 164.000.000 kr. | 1.078.947 | 152 m² | 1,92 |
| 28.09.2021 | F2369174 | 59.000.000 kr. | 1.194.332 | 49,4 m² | 1,53 |
| 31.03.2021 | F2369190 | 192.000.000 kr. | 1.133.412 | 169,4 m² | 4,92 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Geirsgata 17 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.