Gerðarbrunnur 10, 113 Reykjavík
Gerðarbrunnur 10 seldist síðast 8.7.2025 á 73 m.kr., 789.189 kr./m² (92,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 778.752 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gerðarbrunnur 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2316319 | Fjölbýli | 102,6 m² | 3 | 09.04.2025 | 79,9 m.kr. | 2 | 80,8 m.kr. |
| F2316321 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 06.11.2020 | 38,5 m.kr. | 2 | 58,2 m.kr. |
| F2507096 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 08.07.2025 | 73 m.kr. | 2 | 74,1 m.kr. |
| F2507097 | Fjölbýli | 102,4 m² | 3 | 13.02.2023 | 72 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
| F2507098 | Fjölbýli | 61,9 m² | 1 | 16.08.2022 | 54,1 m.kr. | 2 | 58,1 m.kr. |
| F2507099 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 30.10.2024 | 72,8 m.kr. | 2 | 75,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Gerðarbrunnur 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | F2507096 | 73.000.000 kr. | 789.189 | 92,5 m² | 1,05 |
| 09.04.2025 | F2316319 | 79.900.000 kr. | 778.752 | 102,6 m² | 1,07 |
| 30.10.2024 | F2507099 | 72.750.000 kr. | 777.244 | 93,6 m² | 1,09 |
| 13.02.2023 | F2507097 | 72.000.000 kr. | 703.125 | 102,4 m² | 1,16 |
| 16.08.2022 | F2507098 | 54.100.000 kr. | 873.990 | 61,9 m² | 1,46 |
| 06.11.2020 | F2316321 | 38.500.000 kr. | 619.968 | 62,1 m² | 1,21 |
| 13.05.2020 | F2507098 | 37.900.000 kr. | 612.278 | 61,9 m² | 0,76 |
| 29.04.2020 | F2316321 | 36.000.000 kr. | 579.710 | 62,1 m² | 1,13 |
| 08.04.2020 | F2507097 | 51.900.000 kr. | 506.836 | 102,4 m² | 1,14 |
| 30.03.2020 | F2507096 | 47.400.000 kr. | 512.432 | 92,5 m² | 1,13 |
| 26.03.2020 | F2316319 | 50.500.000 kr. | 492.203 | 102,6 m² | 2,56 |
| 25.03.2020 | F2507099 | 50.500.000 kr. | 539.530 | 93,6 m² | 2,72 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gerðarbrunnur 10 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.