Giljasel 7, 109 Reykjavík
Giljasel 7 seldist síðast 14.7.2026 á 54,7 m.kr., 633.835 kr./m² (86,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 633.835 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Giljasel 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054483 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 14.07.2026 | 54,7 m.kr. | 2 | 57,6 m.kr. |
| F2054484 | Fjölbýli | 256,8 m² | 5 | 20.09.2024 | 120,8 m.kr. | 1 | 123,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Giljasel 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | F2054483 | 54.700.000 kr. | 633.835 | 86,3 m² | 0,91 |
| 02.07.2025 | F2054483 | 57.500.000 kr. | 666.280 | 86,3 m² | 1,08 |
| 20.09.2024 | F2054484 | 120.800.000 kr. | 470.405 | 256,8 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Giljasel 7 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.