Glaðheimar 10, 104 Reykjavík
Glaðheimar 10 seldist síðast 25.3.2026 á 81,5 m.kr., 857.895 kr./m² (95 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 600.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Glaðheimar 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021799 | Fjölbýli | 95 m² | 2 | 25.03.2026 | 81,5 m.kr. | 5 | 77,2 m.kr. |
| F2021800 | Fjölbýli | 129,2 m² | 3 | 20.12.2023 | 92,5 m.kr. | 4 | 96,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Glaðheimar 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | F2021799 | 81.500.000 kr. | 857.895 | 95 m² | 1,15 |
| 20.12.2023 | F2021800 | 92.500.000 kr. | 715.944 | 129,2 m² | 1,11 |
| 24.08.2021 * | F2021799 | 2.850.000 kr. | 30.000 | 95 m² | 0,07 |
| 05.07.2021 | F2021799 | 57.000.000 kr. | 600.000 | 95 m² | 1,35 |
| 07.09.2020 | F2021800 | 64.500.000 kr. | 499.226 | 129,2 m² | 1,16 |
| 23.06.2016 | F2021799 | 34.500.000 kr. | 397.465 | 86,8 m² | 1,33 |
| 08.09.2014 | F2021799 | 27.500.000 kr. | 316.820 | 86,8 m² | 1,30 |
| 15.05.2014 | F2021800 | 40.000.000 kr. | 297.619 | 134,4 m² | 1,25 |
| 19.09.2007 | F2021800 | 35.500.000 kr. | 264.137 | 134,4 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Glaðheimar 10 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.