Glaðheimar 18, 104 Reykjavík
Glaðheimar 18 seldist síðast 1.10.2025 á 137,5 m.kr., 771.605 kr./m² (178,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 645.437 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Glaðheimar 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021876 | Fjölbýli | 105,2 m² | 2 | 10.11.2023 | 67,9 m.kr. | 2 | 75,2 m.kr. |
| F2021877 | Fjölbýli | 178,2 m² | 4 | 01.10.2025 | 137,5 m.kr. | 2 | 130,7 m.kr. |
| F2021878 | Fjölbýli | 171,5 m² | 4 | 03.01.2025 | 114,9 m.kr. | 3 | 116,4 m.kr. |
| F2021879 | Fjölbýli | 103 m² | 2 | 18.05.2007 | 28 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Glaðheimar 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2025 | F2021877 | 137.500.000 kr. | 771.605 | 178,2 m² | 1,35 |
| 03.01.2025 | F2021878 | 114.900.000 kr. | 669.971 | 171,5 m² | 1,16 |
| 10.11.2023 | F2021876 | 67.900.000 kr. | 645.437 | 105,2 m² | 1,22 |
| 26.08.2020 | F2021878 | 70.000.000 kr. | 408.163 | 171,5 m² | 1,11 |
| 17.11.2017 | F2021878 | 61.000.000 kr. | 355.685 | 171,5 m² | 1,22 |
| 18.02.2016 | F2021877 | 49.000.000 kr. | 274.972 | 178,2 m² | 1,06 |
| 10.03.2010 | F2021876 | 23.336.000 kr. | 221.825 | 105,2 m² | 1,15 |
| 18.05.2007 | F2021879 | 28.000.000 kr. | 271.845 | 103 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Glaðheimar 18 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.