Glaðheimar 22, 104 Reykjavík
Glaðheimar 22 seldist síðast 6.5.2026 á 121 m.kr., 684.776 kr./m² (176,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 415.348 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Glaðheimar 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021888 | Fjölbýli | 126,4 m² | 3 | 06.04.2018 | 52,5 m.kr. | 1 | 92,3 m.kr. |
| F2021889 | Fjölbýli | 176,7 m² | 4 | 06.05.2026 | 121 m.kr. | 1 | 118,4 m.kr. |
| F2021890 | Fjölbýli | 191,1 m² | 4 | 28.02.2013 | 37,5 m.kr. | 2 | 123,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Glaðheimar 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | F2021889 | 121.000.000 kr. | 684.776 | 176,7 m² | 1,09 |
| 06.04.2018 | F2021888 | 52.500.000 kr. | 415.348 | 126,4 m² | 1,10 |
| 28.02.2013 | F2021890 | 37.500.000 kr. | 196.232 | 191,1 m² | 1,01 |
| 01.04.2009 * | F2021890 | 38.000.000 kr. | 198.849 | 191,1 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Glaðheimar 22 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.