Glaðheimar 24, 104 Reykjavík
Glaðheimar 24 seldist síðast 30.9.2025 á 90,8 m.kr., 838.412 kr./m² (108,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 408.126 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Glaðheimar 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021893 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 30.09.2025 | 90,8 m.kr. | 2 | 86,4 m.kr. |
| F2021894 | Fjölbýli | 169 m² | 4 | 02.02.2024 | 108 m.kr. | 2 | 114,8 m.kr. |
| F2021895 | Fjölbýli | 176 m² | 2 | 21.08.2015 | 44 m.kr. | 1 | 115,5 m.kr. |
| F2021896 | Fjölbýli | 121 m² | 3 | 24.03.2014 | 32,5 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Glaðheimar 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | F2021893 | 90.800.000 kr. | 838.412 | 108,3 m² | 1,35 |
| 02.02.2024 | F2021894 | 108.000.000 kr. | 639.053 | 169 m² | 1,14 |
| 02.03.2018 | F2021893 | 44.200.000 kr. | 408.126 | 108,3 m² | 1,13 |
| 21.08.2015 | F2021895 | 44.000.000 kr. | 250.000 | 176 m² | 1,06 |
| 24.03.2014 | F2021896 | 32.500.000 kr. | 268.595 | 121 m² | 1,09 |
| 28.09.2012 * | F2021894 | 35.099.000 kr. | 207.686 | 169 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Glaðheimar 24 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.