Gnoðarvogur 14, 104 Reykjavík
Gnoðarvogur 14 seldist síðast 27.6.2025 á 49 m.kr., 762.053 kr./m² (64,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 724.299 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnoðarvogur 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022362 | Fjölbýli | 73,7 m² | 2 | 11.09.2018 * | 33,5 m.kr. | 2 | 59,5 m.kr. |
| F2022363 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 27.06.2025 | 49 m.kr. | 1 | 51,6 m.kr. |
| F2022365 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 01.12.2023 * | 25,5 m.kr. | 3 | 55,1 m.kr. |
| F2022366 | Fjölbýli | 73,4 m² | 2 | 13.02.2025 | 55 m.kr. | 3 | 57,6 m.kr. |
| F2022367 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 07.12.2021 | 46,5 m.kr. | 2 | 56,8 m.kr. |
| F2022368 | Fjölbýli | 73,7 m² | 2 | 16.02.2007 | 15,7 m.kr. | 1 | 58,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Gnoðarvogur 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2022363 | 49.000.000 kr. | 762.053 | 64,3 m² | 0,98 |
| 13.02.2025 | F2022366 | 55.000.000 kr. | 749.319 | 73,4 m² | 1,02 |
| 01.12.2023 * | F2022365 | 25.500.000 kr. | 399.687 | 63,8 m² | 0,53 |
| 15.12.2022 | F2022366 | 49.000.000 kr. | 667.575 | 73,4 m² | 1,06 |
| 07.12.2021 | F2022367 | 46.500.000 kr. | 724.299 | 64,2 m² | 1,39 |
| 30.07.2019 | F2022365 | 32.800.000 kr. | 514.107 | 63,8 m² | 1,08 |
| 11.09.2018 * | F2022362 | 33.500.000 kr. | 454.545 | 73,7 m² | 1,08 |
| 21.06.2017 | F2022366 | 33.500.000 kr. | 456.403 | 73,4 m² | 1,28 |
| 31.08.2015 | F2022367 | 24.500.000 kr. | 381.620 | 64,2 m² | 1,32 |
| 18.04.2007 | F2022365 | 15.000.000 kr. | 235.110 | 63,8 m² | 1,22 |
| 30.03.2007 | F2022362 | 16.700.000 kr. | 226.594 | 73,7 m² | 1,17 |
| 16.02.2007 | F2022368 | 15.700.000 kr. | 213.026 | 73,7 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gnoðarvogur 14 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.