Gnoðarvogur 16, 104 Reykjavík
Gnoðarvogur 16 seldist síðast 8.5.2026 á 59,5 m.kr., 807.327 kr./m² (73,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 662.359 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnoðarvogur 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022370 | Fjölbýli | 73,7 m² | 2 | 05.12.2022 | 51 m.kr. | 2 | 59,2 m.kr. |
| F2022371 | Fjölbýli | 61,9 m² | 1 | 17.01.2022 | 41 m.kr. | 3 | 53,4 m.kr. |
| F2022373 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 30.03.2007 | 16 m.kr. | 1 | 53,8 m.kr. |
| F2022375 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 15.03.2018 | 31 m.kr. | 3 | 54,2 m.kr. |
| F2022376 | Fjölbýli | 73,7 m² | 2 | 08.05.2026 | 59,5 m.kr. | 1 | 59,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Gnoðarvogur 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | F2022376 | 59.500.000 kr. | 807.327 | 73,7 m² | 1,01 |
| 05.12.2022 | F2022370 | 51.000.000 kr. | 691.995 | 73,7 m² | 1,28 |
| 17.01.2022 | F2022371 | 41.000.000 kr. | 662.359 | 61,9 m² | 1,15 |
| 04.12.2019 | F2022371 | 35.030.000 kr. | 565.913 | 61,9 m² | 1,18 |
| 15.03.2018 | F2022375 | 31.000.000 kr. | 501.618 | 61,8 m² | 1,13 |
| 21.03.2014 | F2022371 | 18.890.000 kr. | 305.170 | 61,9 m² | 1,17 |
| 28.09.2012 | F2022370 | 18.000.000 kr. | 244.233 | 73,7 m² | 1,14 |
| 19.08.2008 | F2022375 | 15.350.000 kr. | 248.382 | 61,8 m² | 1,07 |
| 30.03.2007 | F2022373 | 16.000.000 kr. | 260.586 | 61,4 m² | 1,29 |
| 14.09.2006 | F2022375 | 16.300.000 kr. | 263.754 | 61,8 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gnoðarvogur 16 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.