Gnoðarvogur 28, 104 Reykjavík
Gnoðarvogur 28 seldist síðast 3.9.2026 á 54 m.kr., 716.180 kr./m² (75,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 771.277 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnoðarvogur 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022421 | Fjölbýli | 75,2 m² | 2 | 30.06.2026 | 62 m.kr. | 4 | 60,9 m.kr. |
| F2022422 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 30.08.2022 | 47,5 m.kr. | 1 | 53,3 m.kr. |
| F2022423 | Fjölbýli | 75,2 m² | 2 | 28.08.2026 | 58 m.kr. | 3 | 58,7 m.kr. |
| F2022424 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 23.03.2018 | 33 m.kr. | 3 | 54,8 m.kr. |
| F2022425 | Fjölbýli | 74,7 m² | 1 | 23.10.2025 | 62 m.kr. | 2 | 61,5 m.kr. |
| F2022427 | Fjölbýli | 75,4 m² | 2 | 03.09.2026 | 54 m.kr. | 2 | 56,3 m.kr. |
| F2022428 | Fjölbýli | 62,3 m² | 2 | 27.11.2013 | 18,5 m.kr. | 1 | 53,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Gnoðarvogur 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | F2022427 | 54.000.000 kr. | 716.180 | 75,4 m² | 0,90 |
| 28.08.2026 | F2022423 | 58.000.000 kr. | 771.277 | 75,2 m² | 0,97 |
| 30.06.2026 | F2022421 | 62.000.000 kr. | 824.468 | 75,2 m² | 1,03 |
| 23.10.2025 | F2022425 | 62.000.000 kr. | 829.987 | 74,7 m² | 1,14 |
| 17.11.2023 | F2022421 | 55.500.000 kr. | 738.032 | 75,2 m² | 1,18 |
| 30.08.2022 | F2022422 | 47.500.000 kr. | 761.218 | 62,4 m² | 1,32 |
| 16.09.2020 | F2022421 | 40.000.000 kr. | 531.915 | 75,2 m² | 1,13 |
| 30.08.2019 | F2022427 | 35.000.000 kr. | 464.191 | 75,4 m² | 1,05 |
| 23.03.2018 | F2022424 | 33.000.000 kr. | 528.846 | 62,4 m² | 1,19 |
| 24.05.2017 | F2022425 | 33.900.000 kr. | 453.815 | 74,7 m² | 1,29 |
| 12.10.2016 | F2022421 | 29.000.000 kr. | 385.638 | 75,2 m² | 1,24 |
| 08.10.2016 * | F2022423 | 30.000.000 kr. | 398.936 | 75,2 m² | 1,29 |
| 27.11.2013 | F2022428 | 18.500.000 kr. | 296.950 | 62,3 m² | 1,25 |
| 08.11.2013 | F2022423 | 21.200.000 kr. | 281.915 | 75,2 m² | 1,22 |
| 26.08.2011 | F2022424 | 16.500.000 kr. | 264.423 | 62,4 m² | 1,26 |
| 01.03.2008 | F2022424 | 16.500.000 kr. | 264.423 | 62,4 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gnoðarvogur 28 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.