Gnoðarvogur 48, 104 Reykjavík
Gnoðarvogur 48 seldist síðast 3.11.2026 á 118 m.kr., 729.295 kr./m² (161,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 450.556 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnoðarvogur 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022906 | Fjölbýli | 161,8 m² | 3 | 03.03.2021 | 72,9 m.kr. | 1 | 111,6 m.kr. |
| F2022907 | Fjölbýli | 161,8 m² | 3 | 03.11.2026 | 118 m.kr. | 2 | 111,2 m.kr. |
| F2022908 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 21.03.2024 | 68,7 m.kr. | 2 | 74,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Gnoðarvogur 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2026 | F2022907 | 118.000.000 kr. | 729.295 | 161,8 m² | 1,09 |
| 21.03.2024 | F2022908 | 68.700.000 kr. | 764.182 | 89,9 m² | 1,04 |
| 14.04.2021 | F2022907 | 68.500.000 kr. | 423.362 | 161,8 m² | 1,09 |
| 03.03.2021 | F2022906 | 72.900.000 kr. | 450.556 | 161,8 m² | 1,16 |
| 12.11.2007 | F2022908 | 25.000.000 kr. | 278.087 | 89,9 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gnoðarvogur 48 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 770.010 kr./m² (155 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.