Gnoðarvogur 50, 104 Reykjavík
Gnoðarvogur 50 seldist síðast 26.11.2024 á 98 m.kr., 644.313 kr./m² (152,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 437.212 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnoðarvogur 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022911 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 19.12.2014 | 26,5 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2022913 | Fjölbýli | 152,1 m² | 3 | 26.11.2024 | 98 m.kr. | 4 | 102,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Gnoðarvogur 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2024 | F2022913 | 98.000.000 kr. | 644.313 | 152,1 m² | 1,12 |
| 25.01.2023 | F2022913 | 85.000.000 kr. | 558.843 | 152,1 m² | 1,12 |
| 02.10.2019 | F2022913 | 66.500.000 kr. | 437.212 | 152,1 m² | 1,20 |
| 24.03.2017 | F2022913 | 58.000.000 kr. | 381.328 | 152,1 m² | 1,29 |
| 19.12.2014 | F2022911 | 26.500.000 kr. | 280.720 | 94,4 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gnoðarvogur 50 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.