Gnoðarvogur 52, 104 Reykjavík
Gnoðarvogur 52 seldist síðast 7.10.2025 á 95 m.kr., 634.179 kr./m² (149,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 302.315 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnoðarvogur 52 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022917 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 26.06.2015 | 32,7 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
| F2022918 | Fjölbýli | 149,8 m² | 2 | 07.10.2025 | 95 m.kr. | 2 | 98,1 m.kr. |
| F2022919 | Fjölbýli | 156,2 m² | 3 | 26.06.2015 | 42,5 m.kr. | 1 | 106,3 m.kr. |
| F2022920 | Fjölbýli | 97,8 m² | 2 | 14.04.2016 | 32,5 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Gnoðarvogur 52 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | F2022918 | 95.000.000 kr. | 634.179 | 149,8 m² | 1,06 |
| 14.04.2016 | F2022920 | 32.500.000 kr. | 332.311 | 97,8 m² | 1,06 |
| 26.06.2015 | F2022919 | 42.500.000 kr. | 272.087 | 156,2 m² | 1,14 |
| 26.06.2015 | F2022917 | 32.650.000 kr. | 302.315 | 108 m² | 1,10 |
| 27.03.2015 | F2022918 | 41.000.000 kr. | 273.698 | 149,8 m² | 1,12 |
| 27.02.2013 | F2022917 | 27.300.000 kr. | 252.778 | 108 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gnoðarvogur 52 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.