Gnoðarvogur 70, 104 Reykjavík
Gnoðarvogur 70 seldist síðast 24.4.2026 á 70 m.kr., 871.731 kr./m² (80,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 604.848 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnoðarvogur 70 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023120 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 21.04.2015 | 28,5 m.kr. | 1 | 70,8 m.kr. |
| F2023121 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 09.09.2025 | 81 m.kr. | 4 | 75,6 m.kr. |
| F2023122 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 11.09.2020 | 45,2 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2023123 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 05.10.2020 | 48,5 m.kr. | 3 | 69 m.kr. |
| F2023124 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 24.04.2026 | 70 m.kr. | 3 | 67,4 m.kr. |
| F2023125 | Fjölbýli | 120,1 m² | 3 | 02.09.2019 | 56,5 m.kr. | 4 | 90,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Gnoðarvogur 70 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | F2023124 | 70.000.000 kr. | 871.731 | 80,3 m² | 1,07 |
| 09.09.2025 | F2023121 | 81.000.000 kr. | 981.818 | 82,5 m² | 1,35 |
| 27.10.2020 | F2023121 | 49.900.000 kr. | 604.848 | 82,5 m² | 1,30 |
| 05.10.2020 | F2023123 | 48.500.000 kr. | 599.506 | 80,9 m² | 1,29 |
| 11.09.2020 | F2023122 | 45.200.000 kr. | 567.839 | 79,6 m² | 1,20 |
| 13.02.2020 | F2023123 | 41.900.000 kr. | 517.923 | 80,9 m² | 1,12 |
| 02.09.2019 | F2023125 | 56.500.000 kr. | 470.441 | 120,1 m² | 1,14 |
| 13.10.2015 | F2023125 | 43.000.000 kr. | 358.035 | 120,1 m² | 1,37 |
| 13.10.2015 | F2023124 | 34.500.000 kr. | 429.639 | 80,3 m² | 1,51 |
| 20.08.2015 | F2023121 | 34.000.000 kr. | 412.121 | 82,5 m² | 1,49 |
| 21.04.2015 | F2023120 | 28.500.000 kr. | 319.865 | 89,1 m² | 1,17 |
| 12.09.2011 | F2023124 | 20.800.000 kr. | 259.029 | 80,3 m² | 1,28 |
| 12.02.2008 | F2023121 | 23.250.000 kr. | 281.818 | 82,5 m² | 1,33 |
| 23.01.2008 | F2023125 | 31.500.000 kr. | 262.281 | 120,1 m² | 1,27 |
| 18.12.2006 | F2023125 | 25.000.000 kr. | 208.160 | 120,1 m² | 1,23 |
| 05.12.2006 | F2023123 | 18.500.000 kr. | 228.677 | 80,9 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gnoðarvogur 70 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.