Gnoðarvogur 82, 104 Reykjavík
Gnoðarvogur 82 seldist síðast 9.6.2026 á 71 m.kr., 721.545 kr./m² (98,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 269.309 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnoðarvogur 82 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023559 | Fjölbýli | 98,4 m² | 2 | 09.06.2026 | 71 m.kr. | 4 | 70,6 m.kr. |
| F2023560 | Fjölbýli | 164,5 m² | 3 | 10.11.2015 | 38 m.kr. | 1 | 106,2 m.kr. |
| F2023561 | Fjölbýli | 153,9 m² | 3 | 03.07.2007 | 31,4 m.kr. | 1 | 104,8 m.kr. |
| F2023562 | Fjölbýli | 130,9 m² | 3 | 26.03.2021 * | 51,1 m.kr. | 1 | 90,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Gnoðarvogur 82 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2023559 | 71.000.000 kr. | 721.545 | 98,4 m² | 1,02 |
| 27.12.2023 | F2023559 | 56.500.000 kr. | 574.187 | 98,4 m² | 0,92 |
| 26.03.2021 * | F2023562 | 51.147.000 kr. | 390.733 | 130,9 m² | 0,90 |
| 08.01.2016 | F2023559 | 26.500.000 kr. | 269.309 | 98,4 m² | 0,96 |
| 10.11.2015 | F2023560 | 38.000.000 kr. | 231.003 | 164,5 m² | 0,98 |
| 03.07.2007 | F2023561 | 31.400.000 kr. | 204.029 | 153,9 m² | 1,20 |
| 20.06.2007 | F2023559 | 20.000.000 kr. | 203.252 | 98,4 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gnoðarvogur 82 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.