Goðaborgir 3, 112 Reykjavík
Goðaborgir 3 seldist síðast 17.7.2025 á 53 m.kr., 825.545 kr./m² (64,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 646.243 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Goðaborgir 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2225555 | Fjölbýli | 86,2 m² | 2 | 07.03.2019 | 40 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2225556 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 09.02.2012 | 17,8 m.kr. | 2 | 57,1 m.kr. |
| F2225557 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 17.07.2025 | 53 m.kr. | 2 | 54,1 m.kr. |
| F2225558 | Fjölbýli | 86,5 m² | 2 | 04.08.2022 | 55,9 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
| F2225560 | Fjölbýli | 61,7 m² | 1 | 05.12.2023 | 48 m.kr. | 3 | 53,6 m.kr. |
| F2225561 | Fjölbýli | 79,3 m² | 2 | 01.04.2026 * | 69,5 m.kr. | 3 | 63,7 m.kr. |
| F2225562 | Fjölbýli | 132,4 m² | 4 | 24.06.2021 | 66,5 m.kr. | 3 | 91,5 m.kr. |
| F2225563 | Fjölbýli | 106,9 m² | 3 | 29.06.2018 | 44 m.kr. | 2 | 79,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Goðaborgir 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 * | F2225561 | 69.500.000 kr. | 876.419 | 79,3 m² | 1,13 |
| 17.07.2025 | F2225557 | 53.000.000 kr. | 825.545 | 64,2 m² | 1,10 |
| 05.12.2023 | F2225560 | 48.000.000 kr. | 777.958 | 61,7 m² | 1,13 |
| 04.08.2022 | F2225558 | 55.900.000 kr. | 646.243 | 86,5 m² | 1,33 |
| 24.06.2021 | F2225562 | 66.500.000 kr. | 502.266 | 132,4 m² | 1,26 |
| 16.07.2019 | F2225560 | 34.500.000 kr. | 559.157 | 61,7 m² | 1,24 |
| 07.03.2019 | F2225555 | 40.000.000 kr. | 464.037 | 86,2 m² | 1,17 |
| 29.06.2018 | F2225563 | 44.000.000 kr. | 411.600 | 106,9 m² | 1,20 |
| 16.01.2018 | F2225561 | 35.700.000 kr. | 450.189 | 79,3 m² | 1,20 |
| 04.07.2017 | F2225562 | 46.300.000 kr. | 349.698 | 132,4 m² | 1,27 |
| 18.09.2015 | F2225557 | 23.000.000 kr. | 358.255 | 64,2 m² | 1,36 |
| 04.09.2013 | F2225563 | 24.500.000 kr. | 229.186 | 106,9 m² | 1,07 |
| 09.02.2012 | F2225556 | 17.754.000 kr. | 264.985 | 67 m² | 1,25 |
| 27.09.2011 | F2225560 | 14.000.000 kr. | 226.904 | 61,7 m² | 1,08 |
| 26.08.2011 | F2225562 | 27.200.000 kr. | 205.438 | 132,4 m² | 1,18 |
| 19.12.2008 * | F2225556 | 20.000.000 kr. | 298.507 | 67 m² | 1,40 |
| 02.08.2007 | F2225558 | 21.000.000 kr. | 242.775 | 86,5 m² | 1,35 |
| 04.07.2007 | F2225561 | 19.400.000 kr. | 244.641 | 79,3 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Goðaborgir 3 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.