Goðaborgir 8, 112 Reykjavík
Goðaborgir 8 seldist síðast 19.9.2025 á 57,5 m.kr., 858.209 kr./m² (67 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 675.563 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Goðaborgir 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2224098 | Fjölbýli | 86,2 m² | 0 | 26.08.2021 | 53,2 m.kr. | 3 | 68,6 m.kr. |
| F2224099 | Fjölbýli | 67 m² | 0 | 19.09.2024 | 57,3 m.kr. | 4 | 58,3 m.kr. |
| F2224100 | Fjölbýli | 64,2 m² | 0 | 13.01.2017 | 28,7 m.kr. | 1 | 56,4 m.kr. |
| F2224102 | Fjölbýli | 67 m² | 0 | 19.09.2025 | 57,5 m.kr. | 6 | 57,5 m.kr. |
| F2224103 | Fjölbýli | 61,7 m² | 0 | 23.07.2021 | 40,5 m.kr. | 1 | 54,8 m.kr. |
| F2224104 | Fjölbýli | 79,3 m² | 0 | 21.07.2009 | 17,5 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
| F2224105 | Fjölbýli | 132,4 m² | 0 | 26.04.2022 | 74,9 m.kr. | 2 | 89,5 m.kr. |
| F2224106 | Fjölbýli | 106,9 m² | 0 | 05.08.2020 | 46,7 m.kr. | 1 | 78,1 m.kr. |
| F2224107 | Fjölbýli | 95,5 m² | 0 | 01.04.2016 | 33 m.kr. | 2 | 74,3 m.kr. |
| F2224108 | Fjölbýli | 119,9 m² | 0 | 05.02.2024 | 81 m.kr. | 3 | 86,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Goðaborgir 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | F2224102 | 57.500.000 kr. | 858.209 | 67 m² | 1,15 |
| 28.05.2025 * | F2224102 | 55.000.000 kr. | 820.896 | 67 m² | 1,10 |
| 19.09.2024 | F2224099 | 57.300.000 kr. | 855.224 | 67 m² | 1,15 |
| 05.02.2024 | F2224108 | 81.000.000 kr. | 675.563 | 119,9 m² | 1,09 |
| 20.10.2023 * | F2224108 | 79.000.000 kr. | 658.882 | 119,9 m² | 1,20 |
| 26.04.2022 | F2224105 | 74.900.000 kr. | 565.710 | 132,4 m² | 1,33 |
| 26.08.2021 | F2224098 | 53.200.000 kr. | 617.169 | 86,2 m² | 1,35 |
| 23.07.2021 | F2224103 | 40.500.000 kr. | 656.402 | 61,7 m² | 1,28 |
| 24.03.2021 | F2224099 | 36.000.000 kr. | 537.313 | 67 m² | 1,07 |
| 05.08.2020 | F2224106 | 46.700.000 kr. | 436.857 | 106,9 m² | 1,05 |
| 10.06.2020 | F2224102 | 35.200.000 kr. | 525.373 | 67 m² | 0,71 |
| 11.09.2019 | F2224102 | 34.600.000 kr. | 516.418 | 67 m² | 1,20 |
| 25.09.2018 | F2224105 | 51.500.000 kr. | 388.973 | 132,4 m² | 1,21 |
| 10.07.2018 | F2224098 | 39.000.000 kr. | 452.436 | 86,2 m² | 1,27 |
| 13.01.2017 | F2224100 | 28.700.000 kr. | 447.040 | 64,2 m² | 1,36 |
| 10.11.2016 | F2224102 | 29.100.000 kr. | 434.328 | 67 m² | 1,47 |
| 06.04.2016 | F2224099 | 25.000.000 kr. | 373.134 | 67 m² | 1,27 |
| 01.04.2016 | F2224107 | 33.000.000 kr. | 345.550 | 95,5 m² | 1,24 |
| 02.03.2016 | F2224098 | 27.900.000 kr. | 323.666 | 86,2 m² | 1,18 |
| 20.12.2013 | F2224107 | 24.800.000 kr. | 259.686 | 95,5 m² | 1,13 |
| 25.07.2013 | F2224102 | 17.975.000 kr. | 268.284 | 67 m² | 1,15 |
| 21.07.2009 | F2224104 | 17.500.000 kr. | 220.681 | 79,3 m² | 1,05 |
| 21.06.2007 | F2224099 | 16.800.000 kr. | 250.746 | 67 m² | 1,32 |
| 12.01.2007 | F2224108 | 24.200.000 kr. | 201.835 | 119,9 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Goðaborgir 8 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.