Goðheimar 11, 104 Reykjavík
Goðheimar 11 seldist síðast 1.11.2025 á 77,2 m.kr., 892.486 kr./m² (86,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 809.249 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Goðheimar 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021363 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 04.10.2024 | 69,5 m.kr. | 4 | 69,1 m.kr. |
| F2021364 | Fjölbýli | 141,7 m² | 5 | 30.09.2015 | 44,5 m.kr. | 1 | 102,4 m.kr. |
| F2021365 | Fjölbýli | 141,7 m² | 5 | 08.11.2007 | 31,5 m.kr. | 1 | 98,4 m.kr. |
| F2021366 | Fjölbýli | 86,5 m² | 3 | 01.11.2025 | 77,2 m.kr. | 4 | 74,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Goðheimar 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2025 | F2021366 | 77.200.000 kr. | 892.486 | 86,5 m² | 1,16 |
| 04.10.2024 | F2021363 | 69.500.000 kr. | 814.771 | 85,3 m² | 1,20 |
| 28.09.2023 | F2021366 | 70.000.000 kr. | 809.249 | 86,5 m² | 1,24 |
| 09.12.2020 | F2021363 | 45.500.000 kr. | 533.411 | 85,3 m² | 1,18 |
| 22.03.2019 | F2021366 | 43.600.000 kr. | 504.046 | 86,5 m² | 1,04 |
| 24.11.2017 | F2021363 | 37.900.000 kr. | 444.314 | 85,3 m² | 1,31 |
| 30.09.2015 | F2021364 | 44.500.000 kr. | 314.044 | 141,7 m² | 1,16 |
| 06.05.2015 | F2021363 | 27.500.000 kr. | 322.392 | 85,3 m² | 1,18 |
| 17.04.2015 | F2021366 | 33.900.000 kr. | 391.908 | 86,5 m² | 1,27 |
| 08.11.2007 | F2021365 | 31.500.000 kr. | 222.301 | 141,7 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Goðheimar 11 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.