Goðheimar 12, 104 Reykjavík
Goðheimar 12 seldist síðast 5.12.2024 á 77 m.kr., 687.500 kr./m² (112 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 288.903 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Goðheimar 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021218 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 14.12.2018 | 35,5 m.kr. | 2 | 78,6 m.kr. |
| F2021219 | Fjölbýli | 152,3 m² | 4 | 23.06.2015 | 44 m.kr. | 1 | 108,1 m.kr. |
| F2021220 | Fjölbýli | 150,8 m² | 4 | 07.03.2014 | 38,5 m.kr. | 1 | 107,4 m.kr. |
| F2021221 | Fjölbýli | 112 m² | 3 | 05.12.2024 | 77 m.kr. | 3 | 81,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Goðheimar 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | F2021221 | 77.000.000 kr. | 687.500 | 112 m² | 1,02 |
| 01.09.2020 * | F2021221 | 28.680.000 kr. | 256.071 | 112 m² | 0,56 |
| 14.12.2018 | F2021218 | 35.500.000 kr. | 323.021 | 109,9 m² | 0,75 |
| 23.06.2015 | F2021219 | 44.000.000 kr. | 288.903 | 152,3 m² | 1,12 |
| 07.03.2014 | F2021220 | 38.500.000 kr. | 255.305 | 150,8 m² | 1,07 |
| 29.02.2012 | F2021221 | 28.000.000 kr. | 246.262 | 113,7 m² | 1,10 |
| 14.11.2007 | F2021218 | 25.500.000 kr. | 256.798 | 99,3 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Goðheimar 12 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.