Goðheimar 14, 104 Reykjavík
Goðheimar 14 seldist síðast 6.3.2026 á 78,9 m.kr., 797.776 kr./m² (98,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 475.391 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Goðheimar 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021357 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 06.03.2026 | 78,9 m.kr. | 3 | 76,1 m.kr. |
| F2021359 | Fjölbýli | 177,7 m² | 4 | 06.04.2011 | 33,5 m.kr. | 1 | 118,5 m.kr. |
| F2021360 | Fjölbýli | 89,4 m² | 3 | 23.07.2020 | 42,5 m.kr. | 3 | 70 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Goðheimar 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | F2021357 | 78.900.000 kr. | 797.776 | 98,9 m² | 1,10 |
| 30.10.2024 | F2021357 | 74.000.000 kr. | 748.231 | 98,9 m² | 1,17 |
| 23.07.2020 | F2021360 | 42.500.000 kr. | 475.391 | 89,4 m² | 1,00 |
| 13.03.2017 | F2021360 | 38.000.000 kr. | 425.056 | 89,4 m² | 1,19 |
| 01.04.2015 | F2021357 | 32.500.000 kr. | 328.615 | 98,9 m² | 1,27 |
| 19.12.2013 | F2021360 | 26.300.000 kr. | 294.183 | 89,4 m² | 1,14 |
| 06.04.2011 | F2021359 | 33.500.000 kr. | 188.520 | 177,7 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Goðheimar 14 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.