Goðheimar 8, 104 Reykjavík
Goðheimar 8 seldist síðast 26.6.2026 á 84 m.kr., 845.921 kr./m² (99,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 316.962 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Goðheimar 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021228 | Fjölbýli | 95,1 m² | 2 | 24.03.2020 * | 43,5 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2021230 | Fjölbýli | 175,1 m² | 3 | 31.05.2016 | 55,5 m.kr. | 2 | 119 m.kr. |
| F2021231 | Fjölbýli | 99,3 m² | 3 | 26.06.2026 | 84 m.kr. | 4 | 81 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Goðheimar 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | F2021231 | 84.000.000 kr. | 845.921 | 99,3 m² | 1,04 |
| 01.10.2020 * | F2021231 | 25.150.000 kr. | 253.273 | 99,3 m² | 0,53 |
| 24.03.2020 * | F2021228 | 43.500.000 kr. | 457.413 | 95,1 m² | 1,00 |
| 08.06.2018 | F2021231 | 42.000.000 kr. | 422.961 | 99,3 m² | 0,98 |
| 31.05.2016 | F2021230 | 55.500.000 kr. | 316.962 | 175,1 m² | 1,23 |
| 22.01.2015 | F2021230 | 44.500.000 kr. | 254.140 | 175,1 m² | 1,09 |
| 31.07.2007 | F2021231 | 26.300.000 kr. | 264.854 | 99,3 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Goðheimar 8 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.