Grandavegur 43, 107 Reykjavík
Grandavegur 43 seldist síðast 17.12.2025 á 44,5 m.kr., 1.022.989 kr./m² (43,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 645.774 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grandavegur 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024962 | Fjölbýli | 43,5 m² | 1 | 17.12.2025 | 44,5 m.kr. | 4 | 45,7 m.kr. |
| F2024963 | Fjölbýli | 95,1 m² | 3 | 18.10.2017 | 51 m.kr. | 2 | 81 m.kr. |
| F2024964 | Fjölbýli | 105,3 m² | 2 | 07.03.2022 | 68 m.kr. | 3 | 82,9 m.kr. |
| F2024965 | Fjölbýli | 117,2 m² | 3 | 24.07.2025 | 90 m.kr. | 2 | 90,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Grandavegur 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | F2024962 | 44.500.000 kr. | 1.022.989 | 43,5 m² | 0,92 |
| 24.07.2025 | F2024965 | 90.000.000 kr. | 767.918 | 117,2 m² | 1,12 |
| 07.03.2022 | F2024964 | 68.000.000 kr. | 645.774 | 105,3 m² | 1,31 |
| 18.10.2017 | F2024963 | 51.000.000 kr. | 536.278 | 95,1 m² | 1,43 |
| 10.07.2017 | F2024964 | 41.500.000 kr. | 394.112 | 105,3 m² | 1,15 |
| 12.02.2016 | F2024962 | 22.500.000 kr. | 517.241 | 43,5 m² | 1,22 |
| 23.07.2015 | F2024964 | 30.000.000 kr. | 284.900 | 105,3 m² | 1,02 |
| 12.08.2013 | F2024962 | 18.900.000 kr. | 434.483 | 43,5 m² | 1,35 |
| 27.10.2010 | F2024962 | 14.000.000 kr. | 321.839 | 43,5 m² | 1,12 |
| 11.02.2010 | F2024965 | 27.250.000 kr. | 232.509 | 117,2 m² | 1,07 |
| 18.01.2010 | F2024963 | 24.000.000 kr. | 252.366 | 95,1 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grandavegur 43 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.