Grenimelur 43, 107 Reykjavík
Grenimelur 43 seldist síðast 7.8.2025 á 73 m.kr., 839.080 kr./m² (87 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 534.483 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grenimelur 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026188 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 07.08.2025 | 73 m.kr. | 4 | 73,6 m.kr. |
| F2026189 | Fjölbýli | 167,7 m² | 5 | 16.07.2025 | 184,5 m.kr. | 2 | 168,3 m.kr. |
| F2026190 | Fjölbýli | 158,5 m² | 4 | 15.01.2014 | 53 m.kr. | 1 | 136,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grenimelur 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | F2026188 | 73.000.000 kr. | 839.080 | 87 m² | 1,08 |
| 16.07.2025 | F2026189 | 184.500.000 kr. | 1.100.179 | 167,7 m² | 1,67 |
| 24.04.2019 | F2026188 | 46.500.000 kr. | 534.483 | 87 m² | 1,15 |
| 08.09.2015 | F2026188 | 36.000.000 kr. | 413.793 | 87 m² | 1,38 |
| 15.01.2014 | F2026190 | 53.000.000 kr. | 334.385 | 158,5 m² | 1,32 |
| 28.06.2013 | F2026189 | 52.000.000 kr. | 310.078 | 167,7 m² | 1,35 |
| 12.04.2011 | F2026188 | 21.600.000 kr. | 248.276 | 87 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grenimelur 43 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.