Grenimelur 8, 107 Reykjavík
Grenimelur 8 seldist síðast 11.8.2025 á 185 m.kr., 846.295 kr./m² (218,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 535.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grenimelur 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027423 | Fjölbýli | 218,6 m² | 3 | 11.08.2025 | 185 m.kr. | 2 | 178,7 m.kr. |
| F2027424 | Fjölbýli | 140 m² | 2 | 13.03.2020 | 74,9 m.kr. | 1 | 118,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Grenimelur 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | F2027423 | 185.000.000 kr. | 846.295 | 218,6 m² | 1,43 |
| 13.03.2020 | F2027424 | 74.900.000 kr. | 535.000 | 140 m² | 1,14 |
| 16.03.2012 | F2027423 | 56.500.000 kr. | 295.348 | 191,3 m² | 1,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grenimelur 8 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.