Grensásvegur 1E, 108 Reykjavík
Grensásvegur 1E seldist síðast 3.6.2025 á 78 m.kr., 839.612 kr./m² (92,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 36 kaupsamningar verið þinglýstir um 27 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 979.381 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grensásvegur 1E sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2514295 | Fjölbýli | 68,6 m² | 2 | 12.05.2022 | 41,1 m.kr. | 1 | 56,9 m.kr. |
| F2514296 | Fjölbýli | 39,9 m² | 0 | 31.10.2022 | 20 m.kr. | 1 | 34 m.kr. |
| F2514297 | Fjölbýli | 81,7 m² | 1 | 01.03.2024 | 66,5 m.kr. | 2 | 75,1 m.kr. |
| F2514298 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 21.07.2022 | 69,6 m.kr. | 2 | 79,6 m.kr. |
| F2514299 | Fjölbýli | 85,9 m² | 1 | 03.05.2022 | 60,9 m.kr. | 1 | 71,6 m.kr. |
| F2514305 | Fjölbýli | 70,9 m² | 2 | 12.05.2022 | 49,9 m.kr. | 1 | 61,6 m.kr. |
| F2514306 | Fjölbýli | 48,9 m² | 0 | 09.05.2022 | 36,9 m.kr. | 1 | 47,6 m.kr. |
| F2514307 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 03.06.2025 | 78 m.kr. | 3 | 82,3 m.kr. |
| F2514308 | Fjölbýli | 87,3 m² | 2 | 10.05.2022 | 61,8 m.kr. | 1 | 73,1 m.kr. |
| F2514309 | Fjölbýli | 46,4 m² | 0 | 11.05.2022 | 36,9 m.kr. | 1 | 46,6 m.kr. |
| F2514310 | Fjölbýli | 67,6 m² | 2 | 12.05.2022 | 40,7 m.kr. | 1 | 56,6 m.kr. |
| F2514316 | Fjölbýli | 68,4 m² | 2 | 19.05.2022 | 51,9 m.kr. | 1 | 61,4 m.kr. |
| F2514317 | Fjölbýli | 45,5 m² | 0 | 13.10.2022 | 45,5 m.kr. | 2 | – |
| F2514318 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 10.05.2022 | 63,9 m.kr. | 1 | – |
| F2514319 | Fjölbýli | 87,6 m² | 2 | 11.05.2022 | 63 m.kr. | 1 | – |
| F2514320 | Fjölbýli | 45,4 m² | 0 | 13.05.2022 | 36,5 m.kr. | 1 | – |
| F2514321 | Fjölbýli | 66,6 m² | 1 | 06.05.2022 | 53 m.kr. | 1 | – |
| F2514327 | Fjölbýli | 68,3 m² | 2 | 03.11.2023 | 70,9 m.kr. | 3 | – |
| F2514328 | Fjölbýli | 45,5 m² | 0 | 18.09.2024 | 48,5 m.kr. | 2 | – |
| F2514329 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 12.05.2022 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
| F2514330 | Fjölbýli | 87,6 m² | 2 | 03.06.2022 | 47 m.kr. | 1 | – |
| F2514331 | Fjölbýli | 45,4 m² | 0 | 06.05.2022 | 39,7 m.kr. | 1 | – |
| F2514332 | Fjölbýli | 67,9 m² | 2 | 24.10.2024 | 66,5 m.kr. | 2 | – |
| F2514336 | Fjölbýli | 112,2 m² | 2 | 09.05.2022 | 89,9 m.kr. | 1 | – |
| F2514337 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 03.05.2022 | 78,8 m.kr. | 1 | – |
| F2514338 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 06.05.2022 | 78,8 m.kr. | 1 | – |
| F2514339 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 12.05.2022 | 89,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
36 þinglýstir kaupsamningar að Grensásvegur 1E samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2025 | F2514307 | 78.000.000 kr. | 839.612 | 92,9 m² | 1,13 |
| 24.10.2024 | F2514332 | 66.500.000 kr. | 979.381 | 67,9 m² | 1,20 |
| 18.09.2024 | F2514328 | 48.500.000 kr. | 1.065.934 | 45,5 m² | 1,12 |
| 01.03.2024 | F2514297 | 66.500.000 kr. | 813.953 | 81,7 m² | 1,08 |
| 03.11.2023 | F2514327 | 70.900.000 kr. | 1.038.067 | 68,3 m² | 1,34 |
| 01.11.2022 | F2514327 | 60.000.000 kr. | 878.477 | 68,3 m² | 1,36 |
| 31.10.2022 | F2514296 | 20.000.000 kr. | 501.253 | 39,9 m² | 0,65 |
| 13.10.2022 | F2514317 | 45.500.000 kr. | 1.000.000 | 45,5 m² | 1,33 |
| 21.07.2022 | F2514298 | 69.600.000 kr. | 820.755 | 84,8 m² | 1,42 |
| 09.06.2022 | F2514307 | 72.900.000 kr. | 784.715 | 92,9 m² | 1,43 |
| 03.06.2022 | F2514330 | 47.000.000 kr. | 536.530 | 87,6 m² | 0,94 |
| 19.05.2022 | F2514316 | 51.900.000 kr. | 758.772 | 68,4 m² | 10,90 |
| 13.05.2022 | F2514320 | 36.500.000 kr. | 803.965 | 45,4 m² | 10,20 |
| 12.05.2022 | F2514305 | 49.900.000 kr. | 703.808 | 70,9 m² | 10,33 |
| 12.05.2022 | F2514329 | 64.900.000 kr. | 713.971 | 90,9 m² | 11,27 |
| 12.05.2022 | F2514310 | 40.665.000 kr. | 601.553 | 67,6 m² | 8,65 |
| 12.05.2022 | F2514295 | 41.110.000 kr. | 599.271 | 68,6 m² | 8,62 |
| 12.05.2022 | F2514339 | 89.900.000 kr. | 832.407 | 108 m² | 13,85 |
| 11.05.2022 | F2514309 | 36.900.000 kr. | 795.259 | 46,4 m² | 10,22 |
| 11.05.2022 | F2514319 | 63.000.000 kr. | 719.178 | 87,6 m² | 11,21 |
| 10.05.2022 | F2514308 | 61.800.000 kr. | 707.904 | 87,3 m² | 11,02 |
| 10.05.2022 | F2514318 | 63.900.000 kr. | 702.970 | 90,9 m² | 11,09 |
| 09.05.2022 | F2514306 | 36.900.000 kr. | 754.601 | 48,9 m² | 9,97 |
| 09.05.2022 | F2514336 | 89.900.000 kr. | 801.248 | 112,2 m² | 13,50 |
| 06.05.2022 | F2514331 | 39.700.000 kr. | 874.449 | 45,4 m² | 11,09 |
| 06.05.2022 | F2514321 | 53.000.000 kr. | 795.796 | 66,6 m² | 0,97 |
| 06.05.2022 | F2514338 | 78.800.000 kr. | 875.556 | 90 m² | 13,78 |
| 05.05.2022 | F2514297 | 58.900.000 kr. | 720.930 | 81,7 m² | 10,95 |
| 04.05.2022 | F2514317 | 36.500.000 kr. | 802.198 | 45,5 m² | 10,17 |
| 04.05.2022 | F2514328 | 37.900.000 kr. | 832.967 | 45,5 m² | 10,56 |
| 03.05.2022 | F2514299 | 60.900.000 kr. | 708.964 | 85,9 m² | 11,05 |
| 03.05.2022 | F2514337 | 78.800.000 kr. | 884.400 | 89,1 m² | 13,85 |
| 02.05.2022 | F2514327 | 53.900.000 kr. | 789.165 | 68,3 m² | 11,32 |
| 02.05.2022 | F2514332 | 53.500.000 kr. | 787.923 | 67,9 m² | 11,36 |
| 02.05.2022 | F2514307 | 62.900.000 kr. | 677.072 | 92,9 m² | 10,81 |
| 02.05.2022 | F2514298 | 61.900.000 kr. | 729.953 | 84,8 m² | 11,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grensásvegur 1E er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 793.061 kr./m² (89 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.