Grensásvegur 60, 108 Reykjavík
Grensásvegur 60 seldist síðast 15.4.2026 á 60 m.kr., 774.194 kr./m² (77,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 796.738 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grensásvegur 60 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033998 | Fjölbýli | 63,5 m² | 1 | 07.10.2021 | 38,9 m.kr. | 2 | 55,7 m.kr. |
| F2033999 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 13.03.2026 | 63,5 m.kr. | 3 | 63,5 m.kr. |
| F2034001 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 30.09.2021 | 38,4 m.kr. | 2 | 56,7 m.kr. |
| F2034002 | Fjölbýli | 62,1 m² | 2 | 16.08.2021 | 37,9 m.kr. | 1 | 55,3 m.kr. |
| F2034003 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 15.06.2022 | 55,3 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
| F2034004 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 12.06.2007 | 17,5 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
| F2034005 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 03.04.2025 | 62,5 m.kr. | 4 | 63,6 m.kr. |
| F2034006 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 17.07.2026 * | 56,9 m.kr. | 3 | 54,7 m.kr. |
| F2034008 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 14.07.2021 | 42,5 m.kr. | 2 | 62,8 m.kr. |
| F2034009 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 15.04.2026 | 60 m.kr. | 2 | 61 m.kr. |
| F2034010 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 17.12.2024 | 56 m.kr. | 3 | 57,5 m.kr. |
| F2034011 | Fjölbýli | 75,3 m² | 2 | 02.02.2018 | 33 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2034012 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 09.04.2021 | 41,2 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Grensásvegur 60 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 * | F2034006 | 56.900.000 kr. | 916.264 | 62,1 m² | 1,07 |
| 15.04.2026 | F2034009 | 60.000.000 kr. | 774.194 | 77,5 m² | 0,99 |
| 13.03.2026 | F2033999 | 63.500.000 kr. | 796.738 | 79,7 m² | 1,03 |
| 21.01.2026 | F2033999 | 63.000.000 kr. | 790.464 | 79,7 m² | 1,02 |
| 03.04.2025 | F2034005 | 62.500.000 kr. | 808.538 | 77,3 m² | 1,10 |
| 17.12.2024 | F2034010 | 56.000.000 kr. | 883.281 | 63,4 m² | 1,10 |
| 05.06.2024 | F2034005 | 61.000.000 kr. | 789.133 | 77,3 m² | 1,10 |
| 27.05.2024 | F2034006 | 50.000.000 kr. | 805.153 | 62,1 m² | 1,02 |
| 10.02.2023 | F2034010 | 50.200.000 kr. | 791.798 | 63,4 m² | 1,21 |
| 15.06.2022 | F2034003 | 55.300.000 kr. | 716.321 | 77,2 m² | 1,38 |
| 07.10.2021 | F2033998 | 38.900.000 kr. | 612.598 | 63,5 m² | 1,17 |
| 30.09.2021 | F2034001 | 38.400.000 kr. | 568.889 | 67,5 m² | 1,11 |
| 16.08.2021 | F2034002 | 37.900.000 kr. | 610.306 | 62,1 m² | 1,15 |
| 14.07.2021 | F2034008 | 42.500.000 kr. | 549.806 | 77,3 m² | 1,14 |
| 09.04.2021 | F2034012 | 41.200.000 kr. | 533.679 | 77,2 m² | 1,08 |
| 01.10.2020 * | F2034006 | 17.000.000 kr. | 273.752 | 62,1 m² | 0,55 |
| 23.07.2020 | F2034010 | 33.000.000 kr. | 520.505 | 63,4 m² | 1,04 |
| 25.06.2020 | F2033999 | 37.500.000 kr. | 470.514 | 79,7 m² | 1,04 |
| 31.05.2018 | F2034005 | 36.500.000 kr. | 472.186 | 77,3 m² | 1,17 |
| 02.02.2018 | F2034011 | 33.000.000 kr. | 438.247 | 75,3 m² | 1,08 |
| 02.12.2015 | F2033998 | 22.000.000 kr. | 346.457 | 63,5 m² | 1,17 |
| 02.12.2015 | F2034012 | 23.700.000 kr. | 306.995 | 77,2 m² | 1,11 |
| 02.09.2015 * | F2034008 | 24.500.000 kr. | 316.947 | 77,3 m² | 1,13 |
| 29.04.2015 | F2034005 | 25.500.000 kr. | 329.884 | 77,3 m² | 1,18 |
| 22.08.2014 | F2034012 | 24.000.000 kr. | 310.881 | 77,2 m² | 1,30 |
| 11.02.2014 | F2034001 | 19.000.000 kr. | 281.481 | 67,5 m² | 1,10 |
| 13.03.2008 | F2034009 | 20.500.000 kr. | 264.516 | 77,5 m² | 1,22 |
| 12.06.2007 | F2034004 | 17.500.000 kr. | 226.391 | 77,3 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grensásvegur 60 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.