Grettisgata 31, 101 Reykjavík
Grettisgata 31 seldist síðast 29.4.2025 á 73,2 m.kr., 901.478 kr./m² (81,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 504.926 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005193 | Fjölbýli | 80,4 m² | 2 | 05.07.2013 | 25,4 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2005194 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 04.10.2013 | 26,8 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2005196 | Fjölbýli | 81,2 m² | 1 | 29.04.2025 | 73,2 m.kr. | 3 | 72,1 m.kr. |
| F2005198 | Fjölbýli | 52,9 m² | 1 | 25.10.2017 | 33 m.kr. | 2 | 53,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | F2005196 | 73.200.000 kr. | 901.478 | 81,2 m² | 1,20 |
| 07.01.2019 | F2005196 | 41.000.000 kr. | 504.926 | 81,2 m² | 1,01 |
| 25.10.2017 | F2005198 | 33.000.000 kr. | 623.819 | 52,9 m² | 1,36 |
| 08.11.2016 | F2005196 | 34.900.000 kr. | 429.803 | 81,2 m² | 1,24 |
| 04.10.2013 | F2005194 | 26.750.000 kr. | 327.017 | 81,8 m² | 1,30 |
| 05.07.2013 | F2005193 | 25.400.000 kr. | 315.920 | 80,4 m² | 1,24 |
| 05.07.2012 | F2005198 | 16.950.000 kr. | 320.416 | 52,9 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grettisgata 31 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.