Grettisgata 34, 101 Reykjavík
Grettisgata 34 seldist síðast 25.6.2025 á 46 m.kr., 929.293 kr./m² (49,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 622.695 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007868 | Fjölbýli | 49,5 m² | 1 | 25.06.2025 | 46 m.kr. | 1 | 49,4 m.kr. |
| F2007872 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 02.10.2020 | 43,9 m.kr. | 3 | 68 m.kr. |
| F2007873 | Fjölbýli | 107 m² | 3 | 22.03.2013 | 32,9 m.kr. | 2 | 90,6 m.kr. |
| F2007874 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 07.02.2025 | 64,7 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | F2007868 | 46.000.000 kr. | 929.293 | 49,5 m² | 0,93 |
| 07.02.2025 | F2007874 | 64.700.000 kr. | 945.906 | 68,4 m² | 1,12 |
| 02.10.2020 | F2007872 | 43.900.000 kr. | 622.695 | 70,5 m² | 1,13 |
| 12.05.2017 * | F2007872 | 17.500.000 kr. | 248.227 | 70,5 m² | 0,56 |
| 20.03.2015 | F2007872 | 29.900.000 kr. | 424.113 | 70,5 m² | 1,22 |
| 22.03.2013 | F2007873 | 32.900.000 kr. | 307.477 | 107 m² | 1,20 |
| 07.08.2008 | F2007873 | 26.900.000 kr. | 250.466 | 107,4 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 34 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.