Grettisgata 36B, 101 Reykjavík
Grettisgata 36B seldist síðast 22.5.2026 á 34 m.kr., 921.409 kr./m² (36,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 606.061 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 36B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007877 | Fjölbýli | 36,9 m² | 1 | 22.05.2026 | 34 m.kr. | 3 | 34,9 m.kr. |
| F2007878 | Fjölbýli | 42,9 m² | 1 | 23.09.2021 | 30 m.kr. | 5 | 45,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 36B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | F2007877 | 34.000.000 kr. | 921.409 | 36,9 m² | 1,08 |
| 23.09.2021 | F2007878 | 30.000.000 kr. | 699.301 | 42,9 m² | 0,99 |
| 15.12.2020 | F2007877 | 20.300.000 kr. | 550.136 | 36,9 m² | 1,03 |
| 16.01.2018 | F2007878 | 26.000.000 kr. | 606.061 | 42,9 m² | 0,99 |
| 04.11.2013 | F2007878 | 18.300.000 kr. | 426.573 | 42,9 m² | 1,31 |
| 24.09.2013 | F2007877 | 10.600.000 kr. | 287.263 | 36,9 m² | 1,14 |
| 16.07.2007 * | F2007878 | 14.700.000 kr. | 328.859 | 44,7 m² | 1,35 |
| 01.06.2007 | F2007878 | 12.700.000 kr. | 284.116 | 44,7 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 36B er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.