Grettisgata 4, 101 Reykjavík
Grettisgata 4 seldist síðast 1.7.2026 á 67 m.kr., 935.754 kr./m² (71,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 969.352 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006184 | Fjölbýli | 71,6 m² | 2 | 01.07.2026 | 67 m.kr. | 1 | 70,2 m.kr. |
| F2501309 | Fjölbýli | 67,8 m² | 2 | 06.03.2026 | 68 m.kr. | 1 | 68,5 m.kr. |
| F2501313 | Fjölbýli | 66,6 m² | 2 | 16.12.2025 * | 72 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | F2006184 | 67.000.000 kr. | 935.754 | 71,6 m² | 0,89 |
| 06.03.2026 | F2501309 | 68.000.000 kr. | 1.002.950 | 67,8 m² | 0,97 |
| 16.12.2025 * | F2501313 | 72.000.000 kr. | 1.081.081 | 66,6 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 4 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.