Grettisgata 44A, 101 Reykjavík
Grettisgata 44A seldist síðast 30.10.2026 á 66 m.kr., 1.007.634 kr./m² (65,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 711.450 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 44A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007901 | Fjölbýli | 43,3 m² | 1 | 10.02.2026 | 39,5 m.kr. | 1 | 42,2 m.kr. |
| F2007902 | Fjölbýli | 65,5 m² | 3 | 30.10.2026 | 66 m.kr. | 2 | 65,1 m.kr. |
| F2007903 | Fjölbýli | 61,2 m² | 3 | 08.05.2015 | 29,5 m.kr. | 2 | 64,2 m.kr. |
| F2007904 | Fjölbýli | 52,2 m² | 2 | 07.03.2018 | 31,9 m.kr. | 3 | 55,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 44A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | F2007902 | 66.000.000 kr. | 1.007.634 | 65,5 m² | 1,04 |
| 10.02.2026 | F2007901 | 39.500.000 kr. | 912.240 | 43,3 m² | 0,88 |
| 26.07.2021 | F2007902 | 46.600.000 kr. | 711.450 | 65,5 m² | 1,19 |
| 07.03.2018 | F2007904 | 31.900.000 kr. | 611.111 | 52,2 m² | 1,03 |
| 15.12.2015 | F2007904 | 28.500.000 kr. | 545.977 | 52,2 m² | 1,39 |
| 08.05.2015 | F2007903 | 29.500.000 kr. | 482.026 | 61,2 m² | 1,33 |
| 02.05.2007 | F2007904 | 19.300.000 kr. | 369.732 | 52,2 m² | 1,51 |
| 13.04.2007 | F2007903 | 18.000.000 kr. | 294.118 | 61,2 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grettisgata 44A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.699 kr./m² (205 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.