Grettisgata 57, 101 Reykjavík
Grettisgata 57 seldist síðast 26.8.2025 á 52 m.kr., 1.031.746 kr./m² (50,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 662.791 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005441 | Fjölbýli | 64,5 m² | 1 | 25.07.2024 | 42,8 m.kr. | 3 | 52,1 m.kr. |
| F2005443 | Fjölbýli | 50,4 m² | 2 | 26.08.2025 | 52 m.kr. | 3 | 52,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | F2005443 | 52.000.000 kr. | 1.031.746 | 50,4 m² | 1,07 |
| 25.07.2024 | F2005441 | 42.750.000 kr. | 662.791 | 64,5 m² | 0,78 |
| 22.12.2020 | F2005443 | 40.100.000 kr. | 795.635 | 50,4 m² | 1,17 |
| 23.01.2020 | F2005441 | 26.580.000 kr. | 412.093 | 64,5 m² | 0,74 |
| 20.04.2016 | F2005443 | 25.300.000 kr. | 501.984 | 50,4 m² | 1,12 |
| 15.06.2007 | F2005441 | 11.400.000 kr. | 198.606 | 57,4 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grettisgata 57 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.