Grettisgata 64, 101 Reykjavík
Grettisgata 64 seldist síðast 25.9.2026 á 72,5 m.kr., 891.759 kr./m² (81,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 602.706 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 64 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008246 | Fjölbýli | 81,3 m² | 1 | 25.09.2026 | 72,5 m.kr. | 2 | 71,7 m.kr. |
| F2008247 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 01.06.2010 | 23,7 m.kr. | 1 | 80,2 m.kr. |
| F2008249 | Fjölbýli | 61,2 m² | 3 | 21.12.2022 | 39,5 m.kr. | 4 | 53,1 m.kr. |
| F2236819 | Fjölbýli | 47 m² | 2 | 16.03.2007 | 10,6 m.kr. | 1 | 46,3 m.kr. |
| F2236820 | Fjölbýli | 172,7 m² | – | 06.08.2021 | 54 m.kr. | 3 | 83 m.kr. |
| F2236821 | Fjölbýli | 61,2 m² | – | 08.10.2021 | 24,3 m.kr. | 2 | 37,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 64 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | F2008246 | 72.500.000 kr. | 891.759 | 81,3 m² | 1,12 |
| 21.12.2022 | F2008249 | 39.500.000 kr. | 645.425 | 61,2 m² | 0,92 |
| 19.08.2022 | F2008246 | 49.000.000 kr. | 602.706 | 81,3 m² | 1,20 |
| 08.10.2021 | F2236821 | 24.300.000 kr. | 397.059 | 61,2 m² | 2,24 |
| 06.08.2021 | F2236820 | 54.000.000 kr. | 312.681 | 172,7 m² | 1,53 |
| 09.08.2016 * | F2008249 | 12.650.000 kr. | 206.699 | 61,2 m² | 0,62 |
| 20.07.2016 * | F2236820 | 75.500.000 kr. | 322.788 | 233,9 m² | 2,90 |
| 20.07.2016 * | F2236821 | 75.500.000 kr. | 322.788 | 233,9 m² | 9,41 |
| 28.09.2015 * | F2236820 | 33.900.000 kr. | 196.294 | 172,7 m² | 1,35 |
| 01.03.2011 * | F2008249 | 13.500.000 kr. | 220.588 | 61,2 m² | 1,12 |
| 01.06.2010 | F2008247 | 23.700.000 kr. | 245.088 | 96,7 m² | 1,19 |
| 16.03.2007 | F2236819 | 10.600.000 kr. | 225.532 | 47 m² | 1,12 |
| 12.06.2006 * | F2008249 | 14.200.000 kr. | 232.026 | 61,2 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 64 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.