Grettisgata 75, 101 Reykjavík
Grettisgata 75 seldist síðast 27.5.2026 á 78 m.kr., 892.449 kr./m² (87,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 327.314 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 75 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005571 | Fjölbýli | 100,1 m² | 2 | 26.07.2011 | 18,2 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2005572 | Fjölbýli | 132,9 m² | 2 | 18.09.2020 | 43,5 m.kr. | 3 | 86 m.kr. |
| F2005573 | Fjölbýli | 87,4 m² | 2 | 27.05.2026 | 78 m.kr. | 4 | 75,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 75 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | F2005573 | 78.000.000 kr. | 892.449 | 87,4 m² | 1,12 |
| 18.09.2020 | F2005572 | 43.500.000 kr. | 327.314 | 132,9 m² | 0,86 |
| 19.05.2020 | F2005573 | 35.500.000 kr. | 394.007 | 90,1 m² | 0,84 |
| 09.01.2014 | F2005572 | 39.500.000 kr. | 297.216 | 132,9 m² | 1,40 |
| 19.03.2013 | F2005573 | 28.900.000 kr. | 320.755 | 90,1 m² | 1,37 |
| 26.07.2011 | F2005571 | 18.200.000 kr. | 181.818 | 100,1 m² | 0,99 |
| 16.01.2007 * | F2005572 | 30.000.000 kr. | 225.734 | 132,9 m² | 1,33 |
| 06.12.2006 | F2005573 | 18.300.000 kr. | 203.108 | 90,1 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 75 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.