Grettisgata 76, 101 Reykjavík
Grettisgata 76 seldist síðast 23.7.2025 á 44,5 m.kr., 1.088.020 kr./m² (40,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 731.051 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 76 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008271 | Fjölbýli | 40,9 m² | 1 | 23.07.2025 | 44,5 m.kr. | 4 | 44,1 m.kr. |
| F2008273 | Fjölbýli | 72,8 m² | 2 | 16.10.2023 | 50,2 m.kr. | 1 | 60,8 m.kr. |
| F2008274 | Fjölbýli | 64,8 m² | 2 | 01.02.2013 * | 18,3 m.kr. | 2 | 59,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 76 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2025 | F2008271 | 44.500.000 kr. | 1.088.020 | 40,9 m² | 1,22 |
| 16.10.2023 | F2008273 | 50.200.000 kr. | 689.560 | 72,8 m² | 0,98 |
| 12.05.2022 | F2008271 | 35.900.000 kr. | 877.751 | 40,9 m² | 1,40 |
| 07.09.2021 | F2008271 | 29.900.000 kr. | 731.051 | 40,9 m² | 1,22 |
| 28.07.2016 | F2008271 | 20.500.000 kr. | 501.222 | 40,9 m² | 1,34 |
| 01.02.2013 * | F2008274 | 18.300.000 kr. | 282.407 | 64,8 m² | 1,05 |
| 09.03.2009 | F2008274 | 17.800.000 kr. | 274.691 | 64,8 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 76 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.