Grettisgata 80, 101 Reykjavík
Grettisgata 80 seldist síðast 15.7.2026 á 61,5 m.kr., 867.419 kr./m² (70,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 677.010 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 80 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008279 | Fjölbýli | 70,9 m² | 2 | 15.07.2026 | 61,5 m.kr. | 5 | 61,8 m.kr. |
| F2008280 | Fjölbýli | 78 m² | 1 | 30.03.2021 | 42 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
| F2008281 | Fjölbýli | 74,2 m² | 1 | 01.04.2025 | 64 m.kr. | 5 | 65,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 80 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | F2008279 | 61.500.000 kr. | 867.419 | 70,9 m² | 1,00 |
| 01.04.2025 | F2008281 | 64.000.000 kr. | 862.534 | 74,2 m² | 1,08 |
| 05.01.2023 | F2008279 | 48.000.000 kr. | 677.010 | 70,9 m² | 0,96 |
| 30.03.2021 | F2008280 | 42.000.000 kr. | 538.462 | 78 m² | 1,03 |
| 26.07.2019 | F2008281 | 42.950.000 kr. | 578.841 | 74,2 m² | 1,10 |
| 26.02.2019 | F2008279 | 39.500.000 kr. | 557.123 | 70,9 m² | 1,10 |
| 30.10.2014 * | F2008280 | 26.000.000 kr. | 333.333 | 78 m² | 1,22 |
| 17.01.2014 | F2008281 | 23.500.000 kr. | 316.712 | 74,2 m² | 1,10 |
| 19.08.2008 | F2008281 | 23.050.000 kr. | 310.647 | 74,2 m² | 1,22 |
| 07.07.2008 | F2008279 | 21.000.000 kr. | 296.192 | 70,9 m² | 1,16 |
| 19.09.2006 | F2008279 | 14.300.000 kr. | 201.693 | 70,9 m² | 0,97 |
| 05.07.2006 | F2008281 | 17.500.000 kr. | 235.849 | 74,2 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 80 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.