Grettisgata 90, 105 Reykjavík
Grettisgata 90 seldist síðast 8.1.2026 á 105 m.kr., 786.517 kr./m² (133,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 444.757 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 90 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010404 | Fjölbýli | 133,5 m² | 5 | 14.09.2006 | 30,5 m.kr. | 2 | 100,7 m.kr. |
| F2010406 | Fjölbýli | 133,5 m² | 5 | 08.01.2026 | 105 m.kr. | 4 | 103 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 90 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | F2010406 | 105.000.000 kr. | 786.517 | 133,5 m² | 1,05 |
| 04.04.2024 | F2010406 | 88.250.000 kr. | 661.049 | 133,5 m² | 1,04 |
| 09.05.2014 * | F2010406 | 35.000.000 kr. | 262.172 | 133,5 m² | 1,10 |
| 05.08.2011 | F2010406 | 26.000.000 kr. | 194.757 | 133,5 m² | 1,05 |
| 14.09.2006 | F2010404 | 30.500.000 kr. | 228.464 | 133,5 m² | 1,38 |
| 13.07.2006 * | F2010404 | 27.000.000 kr. | 202.247 | 133,5 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 90 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.