Grettisgata 94, 105 Reykjavík
Grettisgata 94 seldist síðast 15.4.2025 á 86,9 m.kr., 697.992 kr./m² (124,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 253.482 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 94 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010411 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 22.02.2013 | 18,2 m.kr. | 3 | 61,2 m.kr. |
| F2010412 | Fjölbýli | 126,2 m² | 3 | 16.10.2026 * | 81 m.kr. | 1 | 96,9 m.kr. |
| F2010413 | Fjölbýli | 124,6 m² | 3 | 07.02.2014 | 32 m.kr. | 1 | 97,3 m.kr. |
| F2010414 | Fjölbýli | 124,5 m² | 3 | 15.04.2025 | 86,9 m.kr. | 1 | 92,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 94 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 * | F2010412 | 81.000.000 kr. | 641.838 | 126,2 m² | 0,85 |
| 15.04.2025 | F2010414 | 86.900.000 kr. | 697.992 | 124,5 m² | 1,02 |
| 07.02.2014 | F2010413 | 32.000.000 kr. | 256.822 | 124,6 m² | 1,06 |
| 22.02.2013 | F2010411 | 18.200.000 kr. | 253.482 | 71,8 m² | 1,08 |
| 07.11.2012 | F2010411 | 14.800.000 kr. | 206.128 | 71,8 m² | 0,97 |
| 17.08.2012 | F2010411 | 14.000.000 kr. | 194.986 | 71,8 m² | 0,92 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 94 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 919.500 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.