Grettisgata 96, 105 Reykjavík
Grettisgata 96 seldist síðast 24.6.2026 á 92,1 m.kr., 700.000 kr./m² (131,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 638.783 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 96 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010415 | Fjölbýli | 68,5 m² | 2 | 24.04.2024 | 53,6 m.kr. | 1 | 59 m.kr. |
| F2010416 | Fjölbýli | 131,5 m² | 4 | 24.06.2026 | 92,1 m.kr. | 2 | 93,6 m.kr. |
| F2010417 | Fjölbýli | 131,5 m² | 4 | 04.05.2017 | 52,6 m.kr. | 1 | 98,8 m.kr. |
| F2010418 | Fjölbýli | 141,8 m² | 4 | 30.11.2018 * | 57,5 m.kr. | 2 | 103,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 96 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | F2010416 | 92.050.000 kr. | 700.000 | 131,5 m² | 0,93 |
| 24.04.2024 | F2010415 | 53.600.000 kr. | 782.482 | 68,5 m² | 1,08 |
| 10.07.2023 | F2010416 | 84.000.000 kr. | 638.783 | 131,5 m² | 1,12 |
| 30.11.2018 * | F2010418 | 57.500.000 kr. | 405.501 | 141,8 m² | 1,07 |
| 04.05.2017 | F2010417 | 52.600.000 kr. | 400.000 | 131,5 m² | 1,21 |
| 31.05.2006 | F2010418 | 28.300.000 kr. | 199.577 | 141,8 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 96 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.