Grundarstígur 8, 101 Reykjavík
Grundarstígur 8 seldist síðast 10.8.2026 á 85 m.kr., 927.948 kr./m² (91,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 556.769 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grundarstígur 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006658 | Fjölbýli | 140,1 m² | 3 | 27.08.2010 | 31 m.kr. | 1 | 102,8 m.kr. |
| F2006659 | Fjölbýli | 91,6 m² | 2 | 10.08.2026 | 85 m.kr. | 3 | 82,2 m.kr. |
| F2006660 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 30.04.2019 | 46,2 m.kr. | 3 | 68,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grundarstígur 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | F2006659 | 85.000.000 kr. | 927.948 | 91,6 m² | 1,12 |
| 10.08.2020 | F2006659 | 51.000.000 kr. | 556.769 | 91,6 m² | 1,11 |
| 30.04.2019 | F2006660 | 46.200.000 kr. | 632.877 | 73 m² | 1,17 |
| 07.09.2010 | F2006660 | 21.200.000 kr. | 301.136 | 70,4 m² | 1,19 |
| 27.08.2010 | F2006658 | 31.000.000 kr. | 221.271 | 140,1 m² | 1,16 |
| 06.01.2010 * | F2006659 | 28.404.000 kr. | 301.529 | 94,2 m² | 1,38 |
| 27.03.2007 | F2006660 | 22.000.000 kr. | 312.500 | 70,4 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grundarstígur 8 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.