Guðrúnargata 2, 105 Reykjavík
Guðrúnargata 2 seldist síðast 14.10.2025 á 77,5 m.kr., 778.112 kr./m² (99,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 604.920 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Guðrúnargata 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012183 | Fjölbýli | 55,8 m² | 2 | 24.07.2025 | 50,5 m.kr. | 1 | 51,7 m.kr. |
| F2012184 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 14.10.2025 | 77,5 m.kr. | 4 | 78,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Guðrúnargata 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | F2012184 | 77.500.000 kr. | 778.112 | 99,6 m² | 1,04 |
| 24.07.2025 | F2012183 | 50.500.000 kr. | 905.018 | 55,8 m² | 1,06 |
| 30.05.2018 | F2012184 | 43.000.000 kr. | 431.727 | 99,6 m² | 1,02 |
| 20.08.2015 | F2012184 | 30.000.000 kr. | 301.205 | 99,6 m² | 1,04 |
| 27.02.2008 * | F2012184 | 29.000.000 kr. | 291.165 | 99,6 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Guðrúnargata 2 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.