Guðrúnargata 3, 105 Reykjavík
Guðrúnargata 3 seldist síðast 24.9.2026 á 57,5 m.kr., 828.530 kr./m² (69,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 336.186 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Guðrúnargata 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012110 | Fjölbýli | 69,4 m² | 1 | 24.09.2026 | 57,5 m.kr. | 3 | 58,3 m.kr. |
| F2012111 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 15.07.2026 * | 19,2 m.kr. | 3 | 73 m.kr. |
| F2012112 | Fjölbýli | 121,6 m² | 2 | 21.03.2011 | 28,6 m.kr. | 2 | 92,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Guðrúnargata 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | F2012110 | 57.500.000 kr. | 828.530 | 69,4 m² | 1,00 |
| 15.07.2026 * | F2012111 | 19.170.000 kr. | 234.352 | 81,8 m² | 0,27 |
| 07.12.2018 | F2012110 | 28.500.000 kr. | 410.663 | 69,4 m² | 0,95 |
| 21.06.2013 | F2012111 | 27.500.000 kr. | 336.186 | 81,8 m² | 1,30 |
| 21.03.2011 | F2012112 | 28.550.000 kr. | 234.786 | 121,6 m² | 1,28 |
| 15.09.2010 | F2012112 | 26.000.000 kr. | 213.816 | 121,6 m² | 1,07 |
| 16.07.2007 | F2012110 | 14.000.000 kr. | 201.729 | 69,4 m² | 1,07 |
| 26.03.2007 | F2012111 | 22.000.000 kr. | 268.949 | 81,8 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Guðrúnargata 3 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 923.181 kr./m² (195 sölur) og í Reykjavík 826.347 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.