Gullengi 1, 112 Reykjavík
Gullengi 1 seldist síðast 11.2.2026 á 87,4 m.kr., 642.175 kr./m² (136,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 410.628 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullengi 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039265 | Fjölbýli | 385,8 m² | 1 | 01.08.2017 * | 167,9 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2039266 | Fjölbýli | 136,1 m² | 2 | 11.02.2026 | 87,4 m.kr. | 2 | 88,3 m.kr. |
| F2039267 | Fjölbýli | 147,7 m² | 3 | 08.06.2015 | 35,9 m.kr. | 1 | 95,1 m.kr. |
| F2039268 | Fjölbýli | 136,1 m² | 2 | 10.10.2018 | 47 m.kr. | 1 | 89,6 m.kr. |
| F2039269 | Fjölbýli | 124,2 m² | 3 | 11.05.2023 | 53 m.kr. | 4 | 77,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Gullengi 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | F2039266 | 87.400.000 kr. | 642.175 | 136,1 m² | 0,99 |
| 11.05.2023 | F2039269 | 53.000.000 kr. | 426.731 | 124,2 m² | 0,78 |
| 26.10.2020 | F2039269 | 51.000.000 kr. | 410.628 | 124,2 m² | 1,02 |
| 10.10.2018 | F2039268 | 47.000.000 kr. | 345.334 | 136,1 m² | 1,10 |
| 01.08.2017 * | F2039265 | 167.850.000 kr. | 435.070 | 385,8 m² | 6,88 |
| 15.07.2016 | F2039269 | 39.200.000 kr. | 315.620 | 124,2 m² | 1,18 |
| 08.06.2015 | F2039267 | 35.900.000 kr. | 243.060 | 147,7 m² | 1,12 |
| 14.08.2006 * | F2039269 | 30.705.000 kr. | 210.021 | 146,2 m² | 1,30 |
| 03.07.2006 | F2039266 | 26.200.000 kr. | 229.623 | 114,1 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullengi 1 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.