Gullengi 2, 112 Reykjavík
Gullengi 2 seldist síðast 14.10.2026 á 82,5 m.kr., 689.799 kr./m² (119,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 495.817 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullengi 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2291460 | Fjölbýli | 139,2 m² | 3 | 30.08.2018 | 57,9 m.kr. | 3 | 96,5 m.kr. |
| F2291461 | Fjölbýli | 102,3 m² | 2 | 16.08.2024 | 72 m.kr. | 4 | 76,3 m.kr. |
| F2291462 | Fjölbýli | 131,5 m² | 4 | 26.02.2021 | 65,2 m.kr. | 2 | 94,4 m.kr. |
| F2291463 | Fjölbýli | 140,4 m² | 4 | 04.07.2019 * | 58,9 m.kr. | 3 | 97,6 m.kr. |
| F2291464 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 14.10.2026 | 82,5 m.kr. | 2 | 83,8 m.kr. |
| F2291465 | Fjölbýli | 132,1 m² | 4 | 08.06.2017 | 53,5 m.kr. | 2 | 94 m.kr. |
| F2291466 | Fjölbýli | 139,8 m² | 4 | 27.08.2014 | 36,9 m.kr. | 3 | 97,2 m.kr. |
| F2291467 | Fjölbýli | 118,4 m² | 3 | 02.06.2014 | 26,8 m.kr. | 2 | 84,2 m.kr. |
| F2291468 | Fjölbýli | 133,3 m² | 4 | 23.09.2010 | 27,5 m.kr. | 1 | 93,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Gullengi 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | F2291464 | 82.500.000 kr. | 689.799 | 119,6 m² | 1,00 |
| 16.08.2024 | F2291461 | 72.000.000 kr. | 703.812 | 102,3 m² | 1,08 |
| 26.02.2021 | F2291462 | 65.200.000 kr. | 495.817 | 131,5 m² | 1,21 |
| 04.07.2019 * | F2291463 | 58.900.000 kr. | 419.516 | 140,4 m² | 1,12 |
| 09.10.2018 | F2291463 | 57.300.000 kr. | 408.120 | 140,4 m² | 1,20 |
| 30.08.2018 | F2291460 | 57.900.000 kr. | 415.948 | 139,2 m² | 1,24 |
| 09.02.2018 | F2291461 | 43.500.000 kr. | 425.220 | 102,3 m² | 1,16 |
| 08.06.2017 | F2291465 | 53.500.000 kr. | 404.996 | 132,1 m² | 1,32 |
| 10.12.2015 | F2291461 | 33.700.000 kr. | 329.423 | 102,3 m² | 1,25 |
| 27.08.2014 | F2291466 | 36.900.000 kr. | 263.948 | 139,8 m² | 1,16 |
| 02.06.2014 | F2291467 | 26.750.000 kr. | 225.929 | 118,4 m² | 0,95 |
| 31.12.2013 | F2291463 | 34.500.000 kr. | 245.726 | 140,4 m² | 1,09 |
| 11.10.2013 | F2291464 | 27.500.000 kr. | 229.933 | 119,6 m² | 1,01 |
| 25.01.2011 | F2291467 | 24.000.000 kr. | 202.703 | 118,4 m² | 1,04 |
| 01.12.2010 | F2291466 | 29.500.000 kr. | 211.016 | 139,8 m² | 1,02 |
| 26.11.2010 | F2291465 | 26.000.000 kr. | 196.821 | 132,1 m² | 0,95 |
| 23.09.2010 | F2291468 | 27.500.000 kr. | 206.302 | 133,3 m² | 0,99 |
| 14.07.2009 | F2291462 | 25.500.000 kr. | 193.916 | 131,5 m² | 0,88 |
| 07.05.2009 * | F2291460 | 33.200.000 kr. | 238.506 | 139,2 m² | 1,07 |
| 29.02.2008 | F2291460 | 32.650.000 kr. | 234.555 | 139,2 m² | 10,40 |
| 25.02.2008 | F2291466 | 32.900.000 kr. | 235.336 | 139,8 m² | 10,44 |
| 20.12.2007 | F2291461 | 26.200.000 kr. | 256.109 | 102,3 m² | 10,69 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullengi 2 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.889 kr./m² (191 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.